В Минстрое РФ рассказали, как правильно организовать собрание собственников жилья.
Его назначают весной. С 1 марта проводить собрания в заочной форме с использованием системы можно только в ГИС ЖКХ или региональных информационных системах. Голосования в других системах, инициированные после 1 марта, считаются нелегитимными.
Анонс нуженСтало также обязательным размещение в системе сообщения о собрании, проводимом в любой форме. После публикации такого объявления система направляет в личный кабинет гражданина на портале госуслуг 3 типа уведомлений: за десять дней до начала голосования о приближении его даты, о начале голосования и его результатах. Получение уведомления считается юридически значимым сообщением с момента входа пользователя в личный кабинет на портале госуслуг или личный кабинет ГИС ЖКХ.
«Голосования инициируются в ГИС ЖКХ, а выразить свою волю можно как через эту систему, так и в приложении «Госуслуги Дом». Собственники получают уведомления о них на портале госуслуг. Это способствует вовлечению в процесс большего количества граждан и снижает уровень фальсификаций», — подчеркнул Константин Михайлик, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России.
При проведении собрания в заочной форме с использованием системы у жителей остается возможность отдать свой голос через бюллетень.
Нужен СНИЛСАдминистратор собрания обязан принимать бюллетени с решениями собственников только с указанными в них СНИЛС. Иногда пользователи боятся сообщать такие данные, но именно благодаря указанному номеру СНИЛС собственник сможет проверить, корректно ли внесен его голос в ГИС ЖКХ и не фальсифицируются ли результаты. Если собственник беспокоится о передаче персональных данных, ему лучше отдать голос онлайн через ГИС ЖКХ или «Госуслуги Дом».
Как сделать всё корректно?Оператор подготовил инструкцию , где собрана важная информация об организации собраний. Каждый инициатор или участник сможет легко найти ответ на свой вопрос в новых инструкциях.
Онлайн — можноЕще одно изменение коснулось жителей, которые хотят инициировать ОСС. Теперь они могут подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде. Для этого нужно скачать мобильное приложение «Госуслуги Дом», сделать коллективную заявку с темой «Инициирование ОСС», сформулировать вопросы, подлежащие внесению в повестку дня и опубликовать. После присоединения к заявке других собственников автор может направить опубликованную заявку в управляющую организацию.
Есть поводЕсли к заявке присоединились собственники, которым принадлежит как минимум 10% голосов (собственники помещений, суммарная площадь которых составляет не менее 10% площади всех помещений в МКД), управляющая организация должна провести ОСС по предложенной повестке в течение 45 дней, добавив в сообщение о собрании всех собственников, присоединившихся в качестве инициаторов ОСС на основании данных соответствующего реестра.
Для упрощения расчета 10% голосов собственников Оператор ГИС ЖКХ планирует выпустить функцию отображения доли голосов присоединившихся к коллективной заявке владельцев недвижимости, уточнили в Министерстве строительства и ЖКХ России.
Еще читают
