Фото: www.ap22.ru
Руководитель крупной строительной компании «Алгоритм» Андрей Суртаев заявил, что сегодня его предприятие возводит лишь половину из того, на что получены разрешения. Причина – отсутствие экономической выгоды.
Суртаев объяснил, что в нынешних рыночных условиях строительство жилья в Барнауле будет продолжаться, но с меньшими объемами и по более высокой цене. По словам застройщика, на данный момент у компании остается 1 тысяча непроданных квартир.Ключевая проблема связана с проектным финансированием, через которое работают застройщики. Банк выделяет средства на строительство, а деньги покупателей до сдачи дома хранятся на эскроу-счетах. Однако условия этого механизма становятся все более жесткими: если продажи падают, как сейчас, процент за использование банковских средств растет. Это увеличивает нагрузку на застройщиков, забирая до двух третей прибыли.
Аналогичное мнение ранее высказывал Игорь Дублей, соучредитель ГК «Адалин». Он говорит, что при действующих процентных ставках строительный бизнес становится нерентабельным.
>
Еще читают
Источник: Алтайская правда
24.01.2025 13:56