Барнаульские застройщики сокращают объемы строительства из-за кризиса на рынке недвижимости

Фото: Freepik
Фото: www.ap22.ru

Руководитель крупной строительной компании «Алгоритм» Андрей Суртаев заявил, что сегодня его предприятие возводит лишь половину из того, на что получены разрешения. Причина – отсутствие экономической выгоды.

Суртаев объяснил, что в нынешних рыночных условиях строительство жилья в Барнауле будет продолжаться, но с меньшими объемами и по более высокой цене. По словам застройщика, на данный момент у компании остается 1 тысяча непроданных квартир. 

Ключевая проблема связана с проектным финансированием, через которое работают застройщики. Банк выделяет средства на строительство, а деньги покупателей до сдачи дома хранятся на эскроу-счетах. Однако условия этого механизма становятся все более жесткими: если продажи падают, как сейчас, процент за использование банковских средств растет. Это увеличивает нагрузку на застройщиков, забирая до двух третей прибыли.

Аналогичное мнение ранее высказывал Игорь Дублей, соучредитель ГК «Адалин». Он говорит, что при действующих процентных ставках строительный бизнес становится нерентабельным.

>

  Еще читают
 
По теме
В квартире сработала автоматическая пожарная сигнализация. Жильцы подъезда самостоятельно эвакуировались, среди них оказалось более 10 детей В Барнауле днем 8 февраля произошел пожар в квартире на 13 этаже.
Проект рассмотрели на заседании градсовета Административное здание на Сизова Административное здание сложной формы построят в Барнауле по адресу улица Сизова, 41, недалеко от парка "Изумрудный".
Квартира находится на седьмом этаже. Из зимнего сада, который оборудован рядом с большими панорамными окнами, открывается вид на Нагорный парк В центре Барнаула продается просторная "четырешка" площадью более 200 "квадратов".
Мастер-класс «Веселые картинки» - Краеведческий музей 8 февраля Новоалтайский краеведческий музей имени Марусина В.Я. посетили воспитанники МБДОУ ЦРР детский сад №1 «Колокольчик» вместе с родителями и воспитателями.
Краеведческий музей
Квест «Здоров будешь – всё добудешь!». - Краеведческий музей 8 февраля в Комплексном центре социального обслуживания населения города Новоалтайска (дневной стационар) был проведена квест-игра «Здоров будешь – всё добудешь!».
Краеведческий музей