Возводить больше нет никакого смысла: барнаульские застройщики намерены строить меньше, но продавать дороже

Возводить больше нет никакого смысла: барнаульские застройщики намерены строить меньше, но продавать дороже
Фото: barneos22.ru

Возводить больше нет никакого смысла: барнаульские застройщики намерены строить меньше, но продавать дороже

По словам руководителя компании «Алгоритм», сегодня нет экономического смысла наращивать объемы стройки. Особенно в условиях, когда нет массовой льготной ипотеки, а до 2/3 прибыли может забирать банк.

Сейчас в стройке действуют эскроу-счета, на которых хранятся деньги покупателей квартир. Чем больше денег на эскроу-счетах, тем ниже процентная ставка для застройщика от банка и наоборот. При падении продаж, что происходит сейчас, процент за пользование деньгами у строителей растет. Плюс банки берут комиссию.  Так, банк в среднем получает 2/3 денег доходности, компания - треть.

Поэтому строительный рынок стал нерентабельным.  Застройщикам невыгодно строить недорогой сегмент. Вероятнее всего, альтернативой ему будет «вторичка». Целесообразнее станет строить жилье, в котором цена продажи выше - соответственно, в центре и более качественное.

©️Толк, Freepik

Ещё новости о событии:

Возводить больше нет никакого смысла: барнаульские застройщики намерены строить меньше, но продавать дороже - Barneos22.ru
Возводить больше нет никакого смысла: барнаульские застройщики намерены строить меньше, но продавать дороже По словам руководителя компании «Алгоритм», сегодня нет экономического смысла наращивать объемы стройки.
16:51 23.01.2025 Barneos22.ru - Барнаул
Фото: Виталий Барабаш Руководитель крупной компании-застройщика Барнаула заявил, что строит только половину из того, на что ему выдали разрешения,
10:01 23.01.2025 Сетевое издание Толк - Барнаул
Глава алтайского МВД взял на контроль дело о смертельном ДТП  в Барнауле - Сетевое издание Толк Фото: "Инцидент Барнаул" В рамках расследования уголовного дела о смертельном ДТП на проспекте Ленина назначена серия необходимых экспертиз и исследований Начальник ГУ МВД России по Алтайскому краю генерал-майор по
Сетевое издание Толк
Пожар. МЧС. Пожарники - Газета Бийский рабочий В селе Выползово Тальменского района произошел пожар, в результате которого пострадал частный гараж и автомобиль, находившийся внутри За минувшие сутки, 8 февраля, в Алтайском крае ликвидировали 15 пожаров,
Газета Бийский рабочий
Великие имена и открытия - Центральная городская библиотека Ежегодно 8 февраля российское научное сообщество отмечает свой профессиональный праздник – День российской науки.
Центральная городская библиотека
Герои — антифашисты - Центральная городская библиотека Ко Дню памяти юного героя-антифашиста сотрудники библиотеки филиала №7 подготовили для учащихся 5-х классов документально-художественную композицию «Распятое детство».
Центральная городская библиотека