Объединение с ТСЖ и возможная смена УК "раскололи" барнаульскую многоэтажку

Фундамент дома по адресу: ул. Челюскинцев, 76
Подъезд дома по адресу: ул. Челюскинцев, 76
Дом по адресу: ул. Песчаная, 201
Подъезд дома по адресу: ул. Челюскинцев, 76
Фото: tolknews.ru

Многоквартирный дом, который фактически имеет два адреса, мог оказаться под единым управлением, но мнения жильцов по этому поводу разделились

Барнаульская многоэтажка, которая находится сразу по двум адресам – ул. Челюскинцев, 76 и ул. Песчаная, 201 – не имеет единой управляющей организации. Четыре подъезда обслуживает ТСЖ "Монтажник", еще семь подъездов – УК "Возрождение". Весь дом под свое крыло готова забрать УК "Ситидом". Перцу истории добавляет тот факт, что этой организацией руководит тот же человек, который возглавляет действующую управляющую компанию.

Один не нравится, но и другой не нужен

Жительница дома Людмила Спиридонова рассказала "Толку", что около пяти лет назад над их подъездом протекла крыша. В управляющей компании "Возрождение" жильцам сказали, что денег на ремонт нет. В итоге люди сами скидывались на то, чтобы залатать дыры:

15 марта, 8:04 Жители многоквартирных домов в Барнауле массово сообщают о прохудившихся крышах

Как правило, в управляющих компаниях города сетуют на нехватку денег и высокий износ кровли. Ремонты обещают выполнить с наступлением теплой погоды

"Каких-то серьезных работ управляющая компания не делала. У нас на входе в подъезд все сгнило из-за воды. С улицы разрушается фундамент. Опять же сточные воды бьют прямо на него, но и это никто исправлять не собирается".

По поводу предложения перейти в УК "Ситидом" Спиридонова уверена, что это делается не на благо жильцов, а исключительно в интересах действующей УК "Возрождение".

Этой же позиции придерживается еще одна жительница Татьяна Мирошкина. Женщины заявили, что они уже проголосовали против перехода в другую управляющую компанию.

Еще одна жительница дома Татьяна Ханиф предложение о смене управляющей компании также считает подозрительным:

"На жильцов давят, чтобы они голосовали за переход в новую управляющую компанию. Многие при этом не понимают, зачем это нужно, и какую пользу эти перемены могут нам принести".

Девушка добавила, что ее не устраивает, как работает УК "Возрождение", но и менять ее на новую управляющую компанию, причем с этим же руководителем, она точно не желает.

Житель дома Вячеслав Мартынов считает, что переход в новую управляющую компанию обернется лишь тем, что жильцы потеряют накопленные средства, которые они собирали в предыдущие годы на содержание общего имущества, а также на капитальный ремонт.

Фундамент дома по адресу: ул. Челюскинцев, 76 Фото: Алексей Кучерявых

По словам мужчины, действующая управляющая компания "Возрождение" домом практически не занималась:

"Мы долго бились за то, чтобы нам отремонтировали подъезд. В итоге жители дополнительно сбросились деньгами и все сделали сами. Теперь это же руководство пытается нас затащить под новую вывеску, но у многих нет к этому никакого доверия".

Как оказалось, не все жильцы единодушны в своих решениях. Старшая по дому Антонина Денисова полагает, что жильцам настало время объединиться. По ее мнению, оптимальный вариант – зайти под крыло новой управляющей компании "Ситидом":

"Мы сейчас не только за смену УК голосуем, но и за увеличение тарифа на текущее содержание жилья. У "Возрождения" огромные долги, мы от них уходим. Надеемся, что-то изменится".

Идея – начать с чистого листа

Директор управляющих компаний "Возрождение" и "Ситидом" Юрий Коломейцев пояснил "Толку", что инициатива о переходе дома в УК "Ситидом" вызвана двумя причинами.

Первая, по его словам, связана с желанием жителей, которые пока находятся под управлением ТСЖ "Монтажник", примкнуть к управляющей компании.

Вторая причина заключается в том, чтобы в будущем собственники заключили прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Подъезд дома по адресу: ул. Челюскинцев, 76 Фото: Алексей Кучерявых

"У "Возрождения" есть судебные дела по задолженностям с ресурсоснабжающими организациями. Это долги населения, а не управляющей компании. Если члены ТСЖ "Монтажник" зайдут под крыло "Возрождения", они могут столкнуться с тем, что в будущем их деньги просто арестуют. "Ситидом" для того и создавался, чтобы эти риски избежать", – пояснил директор двух управляющих компаний.

Претензии некоторых жильцов по поводу содержания дома на ул. Челюскинцев, 76 Коломейцев объяснил низким тарифом на текущее содержание общего имущества. Сейчас он составляет 9,37 рублей. Жителям дома предложено проголосовать за его увеличение до 15 рублей.

Без горячей воды и тепла

Жильцы подъездов, которые пока находятся под управлением ТСЖ "Монтажник", оказались более единодушны в своем желании примкнуть к управляющей компании.

Как минимум две собеседницы "Толка" высказались за то, чтобы перейти именно к УК "Возрождение". Вновь созданная организация "Ситидом" у них также вызвала некоторое недоверие.

Светлана Швенко рассказала, что в подъездах, которыми управляет ТСЖ, нарушена циркуляция горячей воды. По ее словам, за 20 лет этой проблемой так никто и не озаботился:

"Ради эксперимента пробовали сливать с утра и до обеда, но горячая вода так и не пошла. В итоге многие в наших подъездах установили водонагреватели".

Дом по адресу: ул. Песчаная, 201 Фото: Алексей Кучерявых

Женщина добавила, что в квартире периодически отключали отопление, из-за чего приходилось мерзнуть.

Об этих же проблемах рассказала Инесса Неупокоева. Квартира этой женщины находится в подъезде, который относится к адресу: ул. Песчаная, 201:

"Мы разочарованы ТСЖ. Раньше у нас было чисто и аккуратно, а теперь все пришло в упадок. Недавно проводили собрание. Конечно, не все пришли, но те, кто собрались, решили переходить именно в УК "Возрождение".

Бывший руководитель ТСЖ советует не уходить

Как выяснилось, сейчас ТСЖ "Монтажник" не имеет руководителя. Бывший председатель Анатолий Анненков сообщил "Толку", что с 1 февраля текущего года он сложил с себя полномочия. Свое решение он объяснил тем, что, во-первых, переехал, а во-вторых, уже устал заниматься этой работой в силу возраста.

Подъезд дома по адресу: ул. Челюскинцев, 76 Фото: Алексей Кучерявых

По мнению Анненкова, жильцам, которые относятся к "Монтажнику" не стоит переходить в управляющую компанию:

"Наши четыре подъезда в прекрасном состоянии. Я там сделал отмостку, цоколь, отремонтировал тамбуры. В их доме нужно полностью делать крышу. В подвале воды по пояс, нужно менять трубы. Как там живут, я не знаю, можно туберкулез поймать".

Также Анненков прокомментировал инициативу по возможному переходу жильцов на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. По его мнению, это приведет к тому, что общедомовыми коммуникациями никто заниматься не будет.

Сейчас в большом многоквартирном доме по всем вышеперечисленным вопросам проводится очно-заочное голосование. По словам жильцов, его итоги планируется подвести к концу текущей недели.

Ещё новости о событии:

И так происходит не первый год. Крыша их дома протекает, а управляющая компания не спешит помогать.
10:41 16.03.2023 ГТРК Алтай - Барнаул
Фундамент дома по адресу: ул. Челюскинцев, 76 - Сетевое издание Толк
Многоквартирный дом, который фактически имеет два адреса, мог оказаться под единым управлением, но мнения жильцов по этому поводу разделились Барнаульская многоэтажка, которая находится сразу по двум адресам – ул.
06:50 16.03.2023 Сетевое издание Толк - Барнаул

Новости соседних регионов по теме:

В Иркутске власти усилили контроль за сбросом с крыш жилых домов сосулек и снежных навесов.
12:20 18.03.2023 Weacom.Ru - Иркутск
Управляющим домами организациям предлагается составить перечень серьезных нарушений, за которые граждане могут сменить УК на другую.
22:50 17.03.2023 PanoramaPro.Ru - Тверь
В России составят перечень нарушений, при которых жильцы могут сменить управляющую компанию.
22:31 17.03.2023 RuInformer.Com - Севастополь
Ремонт подъездов выполнят в 59 многоквартирных домах райцентра Наталья ВИРКУНЕН Фото: пресс-служба правительства Сахалинской области.
05:41 18.03.2023 Комсомольская Правда - Южно-Сахалинск
В вашем браузере отключен JavaScript Снежный замес! В Тарко-Сале пришла оттепель, а с ней и опасность схода снега с крыш.
18:15 17.03.2023 ТРК Луч - Тарко-Сале
Пермские теплоэнергетики "Т Плюс" напоминают об ответственности управляющих компаний и ТСЖ за качество отопления в квартирах горожан.
22:09 17.03.2023 ГТРК Пермь - Пермь
Многоквартирный дом в Орске. Фото из архива В России разработают перечень существенных нарушений, за которые собственники квартир могут расторгнуть договор с управляющей компанией.
22:02 17.03.2023 Orenburg-news.net - Оренбург
Многоквартирный дом в Орске. Фото из архива В России разработают перечень существенных нарушений, за которые собственники квартир могут расторгнуть договор с управляющей компанией.
21:41 17.03.2023 Ural56.Ru - Орск
Неравнодушные жители дома Чайковского, 20 встретились со своей управляющей компанией МП «Домовладение» и представителями администрации и ресурсоснабжающих организаций для обсуждения предложений в инвестпрограммы городско
19:15 17.03.2023 Администрация г.о. Лобня - Лобня
Чтобы сменить управляющую компанию, жильцам дома необходимо ориентироваться в документах и уметь доказывать свои претензии.
18:50 17.03.2023 Klops.Ru - Калининград
Управляющим домами организациям предлагается составить перечень серьезных нарушений, за которые граждане могут сменить УК на другую.
17:32 17.03.2023 ИА Взгляд-инфо - Саратов
На протяжении пяти лет мать с сыном живут с протекающей крышей, узнал СМИ44.
17:01 17.03.2023 SMI44.Ru - Кострома
  В Кирове на головы пешеходов упал снег с крыши дома № 25 на улице Короленко.
16:43 17.03.2023 Свойкировский.рф - Киров
Отвечать придется управляющей компании. Ранее ЯРНОВОСТИ сообщали, что с крыши дома на улице Здоровья снег упал на женщину с двумя детьми.
15:24 17.03.2023 ЯРНОВОСТИ - Ярославль
 Прокуратура Ленинского района Смоленска обнаружила факты подделки решений жильцов многоэтажки на улице Багратиона.
14:49 17.03.2023 Readovka67.Ru - Смоленск
Роспотребнадзор: жильцам не требуется оплачивать услугу страхования в квитанциях ЖКХ Жильцам многоквартирных домов не требуется оплачивать услугу добровольного страхования жилья, которая включена в квитанции ЖКХ,
14:48 17.03.2023 MySyzran.Ru - Сызрань
На праздничное мероприятие пришли сотрудники управляющих компаний, ТСЖ,ресурсоснабжающих, аварийных служб и иных структур.
16:44 17.03.2023 Еманжелинский муниципальный район - Еманжелинск
Пермские теплоэнергетики "Т Плюс" напоминают об ответственности управляющих компаний и ТСЖ за качество отопления в квартирах горожан.
16:40 17.03.2023 Вести-Пермь - Пермь
Специалисты «Жилищника» провели работы по ремонту светильника в доме 19а на улице Коненкова Об этом сообщили в управляющей компании.
13:46 17.03.2023 Район Бибирево - Москва
Управляющим домами организациям предлагается составить перечень серьезных нарушений, за которые граждане могут сменить УК на другую.
13:35 17.03.2023 Ulpravda.Ru - Ульяновск
 
По теме
Фото: pixabay.com Жильцы части барнаульских домов утверждают, что их никто не информирует по поводу причин и сроков отсутствия ресурсов в домах Жители Индустриального района Барнаула пожаловались,
Эксперты вместе с участниками рассмотрели семейный и партнерский бизнес со всех сторон Фото предоставлено Центром «Мой бизнес» Алтайского края 24 июля на первый в Алтайском крае форум семейного предпринимательства
Житель Бийска задержан за госизмену - Barneos22.ru   20-летний парень установил связь с представителем украинской террористической организации и через интернет-мессенджер перевёл ему деньги на приобретение беспилотников и военного оборудования для ВСУ.
Barneos22.ru
Жестокие подростки издеваются над девушкой-инвалидом в Рубцовске - Телеканал Катунь 24 Следственный комитет и прокуратура организовали проверки. Источник фото:  "Инцидент Рубцовск" По просторам интернета распространились кадры с избиением девушки-инвалида рубцовскими подростками.
Телеканал Катунь 24
ehDg9g_HQlA.jpg - Управление культуры 28 июля в Алтайском крае простятся с патриархом алтайской литературы Анатолием Кирилиным Известный алтайский писатель, прозаик, публицист, журналист скончался в ночь на 24 июля,
Управление культуры
Глава города Барнаула Вячеслав Франк проверил ход работ по благоустройству Мемориала Славы - Администрация г. Барнаул В выездном совещании также приняли участие заместители главы администрации города Андрей Курышин и Александр Артемов, представители профильных комитетов, администрации Железнодорожного района,
Администрация г. Барнаул