В 2024 году отношение ипотечного взноса к зарплатам двух работающих человек в семье в Алтайском крае увеличилось до 66,6 %, хотя годом ранее этот показатель составлял 59,2 %. Об этом свидетельствует исследование РИА «Новости».
Эксперты подготовили рейтинг регионов РФ по ипотечным платежам за 2024 год. Главный показателем выступало соотношение среднего фактического взноса по ипотеке ежемесячно и зарплат двух работающих человек (за вычетом НДФЛ).
Так, Алтайский край занял 53 место в рейтинге. В регионе отношение ипотечного взноса к зарплате двух работающих человек в семье равняется 66,6 %. Данный показатель говорит о том, что жители отдают за ипотеки больше половины месячного заработка. Отмечается, что средний размер платежа в субъекте составляет 58,9 тысяч рублей, а средний заем оценивается в 2,8 млн рублей. Добавим, что год назад край находился на 72 строчке рейтинга. Тогда жители края выплачивали за заем 59,2 % от зарплат при среднем кредите в 3,1 млн рублей.
В то же время Республика Алтай оказалась гораздо выше в рейтинге, чем Алтайский край, на 16 строчке. Здесь отношение ипотечного взноса и жалования граждан составляет 48 %. При этом обычно жители субъекта платят 47,9 тысяч рублей ежемесячно по ипотеке, средний размер кредита достиг 2,3 млн рублей. В прошлом году субъект был на 38 месте рейтинга, тогда на кредитный платеж у граждан уходило 50,2 % зарплаты при средней ипотеке 2,9 млн рублей.
Между тем лидерами рейтинга традиционно стали регионы Крайнего Севера. Например, Чукотский АО (соотношение ипотечного взноса и зарплаты 28,8 %), Ненецкий АО (30,7 %), Ямало-Ненецкий АО (32,1 %), Магаданская область (35,3 %) и Ханта-Мансийский АО (37,5 %). Эксперты объясняют, что первенство данных субъектов обусловлено высокими зарплатами из-за суровых климатических условий и специфики ведения бизнеса. В связи с этим здесь платежи по ипотеке не превышают трети от среднего ежемесячного дохода семьи.
В числе аутсайдеров оказались Крым, Адыгея, Северная Осетия- Алания, Дагестан и Калмыкия. В этих субъектах соотношение ипотечного взноса и зарплаты двух работающих человек в семье варьируется от 88 до 130 %, что говорит о невозможности для граждан взять ипотеку, так как ежемесячный взнос будет захватывать практически весь бюджет семьи. Аналитики связывают недоступность ипотеки здесь с низкими жалованиями.
