Cотрудники Отделения Социального фонда России по Алтайскому краю разъяснили, как можно потратить маткапитал с использованием счета эскроу на строительство дома.
Эскроу-счет предназначен для безопасной сделки между покупателем и застройщиком. Банк замораживает деньги и переводит их подрядчику только после сдачи объекта.
Подать заявление на распоряжение средствами можно на портале госуслуг, в клиентской службе Соцфонда или многофункциональном центре. Гражданин должен предоставить договор строительного подряда, сведения из реестра недвижимости (ЕГРН) о праве собственности на участок, данные из уведомления о планируемой стройке, которое компания-подрядчик направляет ведомству, выдающему разрешение на работы. Также потребуются договор займа, кредитный или ипотечный контракт, если они есть.
Сумма в заявлении на распоряжение маткапиталом не должна превышать цену в договоре с подрядчиком либо остаток для уплаты по такому контракту. Землю оформляют в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передают в аренду или безвозмездное пользование. Это следует подтвердить документами.
В случае расторжения договора о счете эскроу банк обязан вернуть в Отделение СФР по Алтайскому краю маткапитал, направленный на строительство. После этого владелец сертификата снова сможет потратить деньги на любые цели.
Еще читают
