Начальник управления имущественных отношений Александр Теплов провёл традиционную встречу с жителями региона по вопросам в области земельно-имущественных отношений. По результатам приёма руководитель дал соответствующие разъяснения обратившимся.
Один из вопросов, обсуждаемых на приеме, касался приобретения в собственность арендуемого земельного участка на территории города Барнаула, на котором гражданин завершает строительство своего дома.
В соответствии с земельным кодексом исключительное право на приватизацию земельных участков имеют собственники зданий, сооружений, расположенных на таких участках. Это значит, что если у человека есть дом, построенный на арендованной земле, он может рассчитывать на первоочередный выкуп этого участка.
Переоформление в собственность такого участка осуществляется после ввода в эксплуатацию расположенного на нем объекта и государственной регистрации права собственности на него. Также не должно быть нарушений при использовании земли арендатором.
На этих основаниях можно оформить куплю-продажу без проведения аукциона. Расчет выкупной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность без торгов, в данном случае определяется в размере 60 % кадастровой стоимости.
