Средняя стоимость квартир в новостройках Барнаула составила 7,5 млн рублей

График: "Авито Недвижимость"
Ключи / Источник фото: unsplash.com
Фото: www.amic.ru

За квартал средние цены не изменились

Средняя стоимость квартир  в новостройках Барнаула  в третьем квартале 2024 года составила 7,5 млн рублей, или 130 тысяч рублей за "квадрат", сообщили amic.ru в "Авито Недвижимости".

В  среднем по стране предложение на платформе в новостройках выросло на 10% по сравнению со вторым кварталом. Спрос на первичное жилье по России сократился на 1% за квартал, но интерес вырос в сегментах квартир с тремя комнатами (+8%), а также четырьмя и более (+28%). В Барнауле интересоваться  новостройками стали на 16% чаще.

Средние цены на квартиры в новых домах за квартал не изменились, но объекты с четырьмя комнатами и более подешевели по стране на 2%.

График: "Авито Недвижимость"

Студии

В сегменте студий  предложение за квартал увеличилось на 6%. Наиболее заметно экспозиция увеличилась в  Барнауле (+70%), Омске (+57%) и Томске (+57%).

Цена на студии в новостройках за квартал не изменилась и составила 5,3 млн рублей. В Барнауле этот вид жилья стоит в среднем 4 млн.

Однокомнатные квартиры

Предложение однокомнатных квартир выросло на 6%. Больше всего выбор таких объектов на платформе по сравнению со вторым кварталом 2024 года увеличился в Красноярске (+51%), Воронеже и  Барнауле (+38%  в каждом).

В среднем по стране стоимость однокомнатных квартир  за квартал выросла на 1%, до 6,5 млн рублей. В столице Алтайского края – до 5,7 млн.

Двухкомнатные квартиры

Предложение этого вида жилья по сравнению со вторым кварталом выросло на 9%. Больше всего выбор "двушек" на "Авито Недвижимости" увеличился в Туле (+43%), Воронеже (+40%),  Барнауле (+32%), Красноярске (+29%) и Ярославле (+27%).

Цены на двухкомнатные квартиры в среднем по стране выросли на 1%  – до 9,3 млн рублей. В Барнауле по итогам третьего квартала цена составила 7,1 млн.

Трехкомнатные квартиры

В сегменте трехкомнатных квартир  предложение возросло на 10%. Сильнее всего выбор на платформе увеличился в Туле (+49%), Воронеже, Красноярске,  Ярославле (+27% в каждом городе) и в  Барнауле (+26%), а интерес к таким объектам в столице Алтайского края подскочил  на 33%. 

Цены на трехкомнатные квартиры в новостройках за квартал, за исключением некоторых городов, не изменились. В Барнауле этот вид жилья в среднем стоит 9,5 млн рублей. 

Квартиры с четырьмя комнатами и более

В этом сегменте предложение за квартал по стране увеличилось на 8%.  Цены на квартиры с четырьмя комнатами и более по сравнению со вторым кварталом 2024 года снизились на 2%, до 26,3 млн рублей.

В Барнауле такие квартиры оцениваются в среднем в 14 млн.

Что говорят эксперты

Управляющий директор направления первичной недвижимости "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев утверждает, что третий квартал стал первым после окончания программы массовой льготной ипотеки, которая распространялась на покупку нового жилья и завершилась в конце июня.

"На этом фоне в июле мы наблюдали локальный минимум спроса, а в августе и сентябре увидели небольшое оживление. В результате  по итогам квартала падения спроса мы не наблюдаем", – сказал специалист.

По его словам, жилищный вопрос из жизни россиян никуда не делся, поэтому люди стараются решить его в изменившихся новых условиях:  адаптируются к действующим адресным программам и инструментам стимулирования спроса, которые применяют застройщики. Однако  показатели спроса все еще существенно  отстают от значений, зафиксированных по итогам третьего квартала 2023 года,  заключил Алексеев.

Новости соседних регионов по теме:

В Омске на 28% вырос спрос на четырехкомнатные квартиры в новостройках В Омске средняя цена квартир в новостройках достигла 8 миллионов рублей, при этом предложение увеличилось на 10%.
12:50 17.10.2024 Gorod55.Ru - Омск
Фото: «СуперОмск» / Иллюстрация Специалисты сервиса «Авито Недвижимость» подвели итоги третьего квартала 2024 года на рынке новостроек Омска.
10:02 17.10.2024 СуперОмск - Омск
Фото:Baikal-daily.ru Средняя цена аренды такого жилья – 35 тысяч рублей Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги III квартала на рынке долгосрочной аренды жилья в России.
11:16 17.10.2024 ИА Байкал-Daily - Улан-Удэ
  Текст: Василий Корнилов Цены частично сдерживает рост предложения, вызванный снижением спроса на покупку «вторички».
07:51 17.10.2024 Томская интернет-газета - Томск
Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги III квартала 2024 года на рынке долгосрочной аренды жилья в России.
17:47 16.10.2024 RuInformer.Com - Севастополь
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала 2024 года на первичном рынке Новой Москвы.
17:30 16.10.2024 Московская перспектива - Москва
«Охлаждение» рынка недвижимости затронуло не только квартиры, но и дома. Рост цен на частные дома замедляется, и по итогам последнего квартала этот показатель даже оказался в минусе.
16:48 16.10.2024 RuInformer.Com - Севастополь
Цены в городе-герое сдерживает разрыв между спросом и предложением. В Севастополе предложение по долгосрочной аренде жилья превышает спрос, а в соседнем Симферополе – наоборот.
16:23 16.10.2024 Sevastopol.Su - Севастополь
--> Спрос на долгосрочную аренду квартир в Калининграде в III квартале вырос на 5%.
16:16 16.10.2024 Kaskad.TV - Калининград
Фото: телеканал «Краснодар» Средняя арендная ставка составила 27 тыс. руб.
15:46 16.10.2024 ТК Краснодар - Краснодар
За год жители города стали на 18% чаще интересоваться студиями Фото: Полина Зиновьева СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 16 октября, УралПолит.Ru.
17:35 16.10.2024 УралПолит.Ru - Екатеринбург
По сравнению со II кварталом 2024 года количество доступных для аренды квартир на платформе увеличилось на 8%.
14:04 16.10.2024 Волга Ньюс - Самара
В Тульской области дома стали дешевле. Об этом рассказывает федеральный портал «Мир квартир».
13:20 16.10.2024 Молодой коммунар - Тула
© Фотобанк СарБК За третий квартал 2024 года спрос на долгосрочную аренду квартир в Саратове вырос на 58%.
12:57 16.10.2024 ИА СаратовБизнесКонсалтинг - Саратов
Это показатель за минувшие три месяца Фото: Олег Золото / «Петербургский дневник» Аналитики «Авито Недвижимость» рассказали про долгосрочную аренду жилья в России в III квартале 2024 года.
11:23 16.10.2024 Spbdnevnik.ru - Санкт-Петербург
Аналитики сравнили спрос на долгосрочную аренду жилья в России в III квартале 2024 года с данными II квартала текущего года и выяснили, что он увеличился на 30%.
11:21 16.10.2024 Тамбовский курьер - Тамбов
По итогам третьего квартала частные дома подешевели в 54 регионах России.
10:11 16.10.2024 RuInformer.Com - Севастополь
Товары для ремонта и строительства в среднем по России подорожали на 22,5 % за год.
12:21 15.10.2024 Moika78.Ru - Санкт-Петербург
Фото: freepik.com В сентябре 2024 года в России подорожали товары для ремонта жилья и строительных работ.
13:34 15.10.2024 ИА СИА-Пресс - Сургут
В России продолжают расти цены на ремонтные и строительные товары. Об этом информирует «Коммерсантъ».
09:14 15.10.2024 ИА Общественная служба новостей - Москва
 
По теме
Просторный дом предлагают вместе с баней. Кроме этого, на участке есть сад с яблонями, вишней, виноградом и другими плодовыми растениями На сайте недвижимости "Циан" продают двухэтажный кирпичный коттедж,
В Барнауле продолжаются рейды по пожарной безопасности - Администрация г. Барнаул Сегодня, 4 ноября городским управлением по делам ГОЧС совместно с представителем Государственного пожарного надзора проведен рейд по профилактике пожарной безопасности в частном секторе Ленинского и Индустриального районов.
Администрация г. Барнаул