В наступающем 2026 и последующих 2027 и 2028 годах ожидается значительное увеличение объемов ремонтных работ в жилом многоквартирном фонде.
Система капремонта общего имущества в многоквартирных домах действует с 2014 года после внесения изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации. С этого времени в Алтайском крае капитальный ремонт проводится по 30-ти летней краевой программе на 2014-2043 годы.
Всего за 30 лет действия программы необходимо выполнить более 56 тысяч видов работ по ремонту общего имущества в многоэтажках. Источником финансирования этих мероприятий являются средства собственников, оплаченных в виде взносов за капремонт.
Программа капитального ремонта остается востребованным и основным инструментом для обновления жилья по всему Алтайскому краю. Жилищные условия улучшаются у тысяч семей – на домах меняют ветхую кровлю, устанавливают новые и безопасные лифты, приводят в порядок фасады и инженерные коммуникации. Собственники многоквартирных домов видят эти изменения и ждут, когда ремонт дойдет до их домов.
За 11 лет работы программы в Алтайском крае капитально отремонтировали 3,7 тысяч крыш и фасадов, больше 1,5 тысяч инженерных коммуникаций, заменили почти 1,6 тысяч лифтов. Общая стоимость выполненных работ составила 16 млрд рублей.
Однако, объемы выполняемых работ необходимо увеличивать – на сегодня они выполнены только на треть от нужного объема. Это связано с недостаточной стоимостью установленных взносов за капремонт.
С начала действия программы жильцы почти 700 многоэтажек из 8,5 тысяч включенных в программу домов самостоятельно приняли решение о повышении минимального размера взноса – это позволило ускорить проведение капремонта на их домах, однако в целом проблема недостаточности средств сохраняется. Тем временем износ жилого фонда растет, техническое состояние многоквартирников нуждается в скорейшем комплексном капремонте, перенос сроков может привести к ухудшению состояния домов. Достигнуты и предельные межремонтные интервалы, которые обязывают провести капремонт в ближайшие годы.
В связи с этим, для привлечения дополнительных средств в краевую программу, с 1 января 2026 года размер платы для большинства домов региона (пятиэтажки и выше) Правительством Алтайского края планируется установить в размере 15,66 рублей за кв. метр в месяц.
Для кирпичных/монолитных/блочных/панельных домов ниже четырех этажей и для деревянных домов ниже четырех этажей плату планируется установить в размере 15,91 рублей и 17,45 рублей за кв. метр соответственно.
В Министерстве социальной защиты Алтайского края напоминают: с 2016 года для отдельных категорий граждан в Алтайском крае предусмотрена компенсация оплаты за капремонт - от 50 до 100%. Предоставление этой меры социальной поддержки носит заявительный характер - за назначением компенсации нужно обратиться в МФЦ или в управление социальной защиты населения по месту жительства. Так, за 10 месяцев 2025 года на выплату компенсаций из краевого и федерального бюджета направили 29,6 млн рублей, помощь получили 16 568 собственников.
Подробную информацию о порядке и условиях предоставления компенсации можно узнать на сайте Минсоцзащиты Алтайского края или в Едином контакт-центре по телефону: 8-800-100-00-01.
Среди других субъектов Сибирского Федерального округа индексация платы граждан за капремонт с 01.01.2026 запланирована в Иркутской, Кемеровской и Омской областях, в Красноярском крае, Республике Алтай, Республике Тыва и Республике Хакасия.
