Необычная просьба о помощи от собственников одного из барнаульских домов поступило к депутату АКЗС Людмиле Сусловой. Жильцы решили сменить управляющую компанию, провели общее собрание, но столкнулись с сопротивлением своих же соседей, которые подали в суд с требованием признать протокол общего собрания недействительным. Жильцы дома предполагают, что на такой шаг их вынудила пойти управляющая компания, которая выполняла свои обязанности до переизбрания.
Как объяснила Людмила Суслова, если истцы, действительно, обратились в суд под влиянием, уговорами, угрозами УК, которая ранее обслуживала дом, то "разгребать" последствия она им не поможет. В случае, если протокол в суде признают законным, то у ответчиков будут основания потребовать взыскания с истца судебных издержек. А за полгода судебных разбирательств их накопилось немало, и оплачивать их придётся из своего кармана.
По мнению депутата, люди, которые по разным причинам по просьбе УК подают на своих соседей в суд, становятся заложниками ситуации, так как УК не будет нести ответственность за последствия судебных разбирательств. "Для управляющих компаний – это очень удобная ситуация. Они, несогласные с решением собственников дома, находят жертву, которая выступает в суде против своих соседей, но при этом в большинстве случаев не знает, чем обернётся для неё такой шаг. На протяжении судебного процесса УК даёт необходимые рекомендации, возможно, знакомится с документами, подсказывает, как действовать дальше. А, когда, истец проигрывает, то уходит в сторону, перекладывая всю ответственность за обращение в суд на него", – объясняет Людмила Суслова.
Парламентарий призывает людей быть бдительнее и тщательно обдумывать каждое предложение от управляющей компании обратиться в суд с требованием признать протокол общего собрания недействительным. "Не надо идти на поводу у управляющей компании. Она своих целей добьётся, если вы обратитесь в суд, а вот вам потом придётся ответить за это решение по букве закона, да и с соседями отношения будут испорчены. Будьте уверены, никаких компенсаций от УК вы не добьётесь. Советую очень внимательно подходить к изучению протоколов общих собраний. Если вас что-то не устраивает, попробуйте сначала разобраться самостоятельно в ходе общения с соседями. И не соглашайтесь идти в суд только потому, что вас об этом кто-то попросил", – отметила Людмила Суслова.
