Некогда красивое деревянное здание, пережившее опустошительный пожар 1917 года, сгорело в 2010-м и с тех пор стоит в руинах, прикрытое баннерной тканью с архитектурным принтом
Еще один памятник архитектуры Барнаула попытает счастье на "рублевом" аукционе. На торги за символический 1 рубль выставили бывший жилой дом на улице Никитина, 103. Это практически утраченный пример деревянного зодчества дореволюционного Барнаула, построенный в 1903 году. Здание, которое пощадил пожар 1917 года, спустя век сгорело и уже 15 с лишним лет стоит в руинах. Как оно выглядит сейчас и что его ждет в ближайшем будущем, смотрите и читайте в материале "Толка".
Ни окон, ни дверей, ни крыши Памятник архитектуры на ул. Никитина, 103 Фото: Виталий Барабаш/"Толк"Здание на Никитина, 103 (точнее, то, что от него осталось) – памятник архитектуры регионального значения. Свой статус он получил в 1994-м, но на торгах впервые появился только в этом году. Как и "собрат" с лотосами ( на ул. Никитина, 128 ), здание вошло в прогнозный план приватизации, позволяющий сменить собственника и получить шанс на вторую жизнь, в конце прошлого года.
18 мая, 7:54 Страшно красиво: дом купца Поскотинова вступил в очередной раунд реставрации. ФотоВ одном из величественных зданий старого Барнаула укрепят фундамент, "пересоберут" аварийную кладку и раскопают давно забытый подвал
После месяцев подготовки его выставили на торги за 1 рубль с шагом аукциона в 430 тыс. рублей. Главное условие договора – отреставрировать дом-памятник и приспособить для современного использования. Для этого новому собственнику предстоит пройти непростой путь, который лежит через проектирование, согласования, поиск лицензированного подрядчика и, собственно, реставрационные работы.
Аукцион объявили в понедельник, 18 мая. Сбор заявок от претендентов продлится до середины июня текущего года, после чего пройдут сами торги. По условиям охранного обязательства, которое является неотъемлемой частью договора купли-продажи, новый владелец должен до 2027 года подготовить проект реставрации, а до 2032 года вернуть зданию первоначальный облик. Он, к слову, на сегодняшний день полностью утрачен.
Согласно акту технического состояния, составленному еще в 2024 году, состояние объекта крайне неудовлетворительное. Что не удивительно, ведь 15 с лишним лет назад здание сгорело. Как итог: внешние и внутренние стены и отдельные перегородки "полностью разрушены", окон и дверей нет, крыша отсутствует. Лестница, как и полы, повреждена. Инженерные сети отключены.
Ценность жилого сруба Памятник архитектуры на ул. Никитина, 103 Фото: Виталий Барабаш/"Толк"Сегодня здание на улице Никитина, 103, представляет собой довольно печальное зрелище, прикрытое фальш-фасадом – полотнищем с принтом, имитирующим стену здания.
05 мая, 6:01 Молчание старины: когда в Барнауле восстановят легендарный дрожзавод Зверева. ФотоЯркого представителя промышленной архитектуры дореволюционного Барнаула передали в частные руки в 2024 году. С тех пор внешне как будто мало что изменилось, но заброшенным памятник все же не выглядит
Глядя на грязную ткань баннера, сложно себе даже представить, что когда-то на этом месте стоял красивый двухэтажный дом с богатыми резными наличниками.
Между тем здание построили больше века назад – в 1903 году. Оно принадлежало некоему Лаврентьеву, рассказал "Толку" историк и краевед Данил Дегтярев. Дом был жилой, на первом этаже, возможно, шла торговля. Так что с точки зрения истории постройка практически ничем не примечательна.
Зато очень интересна в части архитектуры и духа того времени. Это прекрасный образец деревянного зодчества дореволюционного Барнаула – деревянного жилого сруба с уникальными деталями декора фасадов.
Что говорят о нем эксперты? В каталоге "Памятники деревянного зодчества Барнаула" сохранилось описание, каким был объект. Благодаря этому мы знаем, что форма сруба Г-образная. Главный фасад "украшал широкий междуэтажный пояс, по периметру здания устроен карниз большого выноса с двумя рядами подзоров". Окна украшены наличниками с элементами накладной резьбы растительного орнамента.
Уборка пр. Красноармейского на пересечении с ул. Никитина. На заднем фоне здание по ул. Никитина, 103 Фото: goskatalog.ru, архив АГКМ. Брязгин Б.П.Во многом уникальные наличники можно разглядеть на снимке 1988 года, где дом представлен во всей своей красе. Черно-белый негатив хранится в архиве Алтайского краеведческого музея. Фотограф тогда хотел лишь запечатлеть уборку проспекта Красноармейского на пересечении с улицей Никитина. А сделал гораздо больше – сберег для потомков самобытный облик жилого дома начала XX века.
Не сберегли береженого Памятник архитектуры на ул. Никитина, 103 Фото: Виталий Барабаш/"Толк"Любопытно, что дом Лаврентьева – это одно из зданий, сохранившихся почти в первозданном виде, если не считать советский прируб, пристроенный к юго-восточному фасаду в 1965 году. Спустя 14 лет после строительства сруба, в 1917 году, в Барнауле вспыхнул опустошительный пожар. Он уничтожил бОльшую часть благоустроенного центра города и попал в историю как один из самых крупных огненных бедствий в России того времени.
20 апреля, 7:27 Пики, балконы, круглая печь: как в Барнауле восстанавливают старинный магазин ВтороваРемонтно-реставрационные работы планируют завершить в конце 2027 года, после чего в стенах столетнего здания обоснуются оркестр и ансамбли барнаульской филармонии
В нем пострадали сотни человек и 1000 деревянных и даже каменных зданий. Огонь тогда поглотил 60 кварталов и 25 улиц, отмечается на портале " Весь Алтай ". В их числе и улица Бийская (она же – Никитинская). Но выгорела она не полностью. Как отметил Данил Дегтярев, огонь остановился примерно в районе современного проспекта Социалистического.
Здание простояло больше века. В нем обустроили восемь квартир. В них много лет жили люди, пока старинный дом не вспыхнул как спичка. По данным ГУ МЧС России по Алтайскому краю , трагедия случилась вечером 30 ноября 2010 года. Пожару присвоили третий ранг сложности. Спасатели полтора часа боролись с огнем. Погибли четыре человека, остальных спасли. В числе причин возгорания звучали версии о коротком замыкании и нарушении правил эксплуатации электрооборудования.
Общая площадь пожара составила около 300 кв. метров. Иными словами, оно практически полностью сгорело. Осталась лишь деревянная "коробка" сруба, головешки и мусор. Второй раз здание горело уже в 2013 году. По сравнению с первым случаем урон был незначительный.
По данным Фонда развития территорий, здание признали аварийным только спустя восемь лет после первого пожара. Восстановить его предлагали малоимущим жильцам. В ценах 2010-х сумма могла составить 20 млн рублей. Но для восстановления объекта нашли более перспективный способ – приватизацию. Практика последних лет показывает, что смена владельца может стать реальным шансом памятника архитектуры на спасение. Особенно если он катастрофически разрушен.
