В Барнауле между ТРЦ "Огни" и "Весна" хотят построить еще один торговый центр

В Барнауле между ТРЦ Огни и Весна хотят построить еще один торговый центр
Фото: tolknews.ru
Фото: Виталий Барабаш

Перспективный участок в эпицентре торговли и развлечений Индустриального района готовы отдать инвестору чуть более чем за 3 млн рублей

В Барнауле выставили на аукцион земельный участок на улице Малахова, 86г. Арендатор должен освоить его за неполные пять лет. Территорию нашли в гуще коммерческой застройки в районе "малаховского" кольца. С одной стороны над ней возвышаются два крупных барнаульских торговых центра.

04 октября, 14:09 Продано! В центре Барнаула за космические деньги расторговали участок под жилкомплекс

Участники разогнали стоимость годовой аренды небольшого участка федеральной земли за музкомедией до 95,9 млн рублей, что почти в 32 раза превышает первоначальное предложение

Территория под застройку частично огорожена и не занята капитальными объектами. С двух сторон в нее вдаются два маленьких надела. На одном, судя по всему, стоит трансформаторная подстанция, на другом (он находится в частной собственности) – хозяйственный корпус и фруктово-овощные киоски. Летом и не только участник торгов использовался в качестве "отстойника" для фур и хранения легкового автотранспорта. Часть участка густо заросла деревьями и кустарником.

Согласно данным Публичной кадастровой карты, территория относится к землям населенных пунктов. Ее разрешено использовать для капитального строительства. Цель предоставления в аренду – для возведения магазина, объекта делового управления или торговли, говорится в карточке лота . В последнем случае это может быть торговый или торгово-развлекательный центр.

Отметим, что рядом уже стоит несколько больших зданий со схожим функционалом – торговые центры "Огни" и "Весна". Кроме них в непосредственной близости находятся ТЦ "Простор", административные здания, небольшие павильоны для общепита, магазин стройматериалов и т. д. А с западной стороны "кольцо" коммерческой застройки замыкает жилой массив многоэтажек ЖК "Невский". Так что участок вполне справедливо можно назвать перспективным.

Площадь территории под будущую застройку небольшая и составляет всего 4,6 тыс. кв. метров, говорится в аукционной документации. Минимальную стоимость годовой аренды надела оценили в 3,8 млн рублей. Однако ставка может вырасти в ходе самого аукциона, как это нередко бывало с перспективными лотами.

Так, в ходе недавних торгов участники разогнали стоимость годовой аренды участка для жилой застройки на улице Молодежной, 1а (район музкомедии) до 95,9 млн рублей, что почти в 32 раза больше первоначальной стоимости, которая составляла 3,01 млн рублей.

И если в случае с центром Барнаула участок находился в федеральной собственности, то кусок земли в Индустриальном районе стоит на балансе Алтайкрайимущества. Собственно, региональное управление и выступило организатором аукциона на поиск арендатора. Сбор заявок от претендентов продлится до начала ноября, после чего уже пройдут непосредственно торги.

Ещё новости о событии:

На аукцион выставили участок на Малахова, 86г. Земля предоставляется в аренду для возведения магазина, объекта делового управления или торговли.
11:50 15.10.2024 Barneos22.ru - Барнаул
В Барнауле выставили на аукцион земельный участок между ТРЦ «Огни» и ТРЦ «Весна».
10:02 15.10.2024 Bankfax.Ru - Барнаул
Земельный участок выставили на аукцион — минимальную стоимость годовой аренды оценили в 3,8 млн рублей Земельный участок на улице Малахова, 86г, выставили на аукцион в Барнауле, свидетельствуют данные ГИС "Торги" .
08:08 15.10.2024 ИА Амител - Барнаул
В Барнауле между ТРЦ Огни и Весна хотят построить еще один торговый центр - Сетевое издание Толк
Фото: Виталий Барабаш Перспективный участок в эпицентре торговли и развлечений Индустриального района готовы отдать инвестору чуть более чем за 3 млн рублей В Барнауле выставили на аукцион земельный участок на улиц
06:24 15.10.2024 Сетевое издание Толк - Барнаул

Новости соседних регионов по теме:

Крупный долг накопился за аренду земли. Более 3 млн рублей за аренду земли были взысканы в пользу Севастополя.
19:21 14.10.2024 Sevastopol.Su - Севастополь
Фото: Минимущества МО Участок земли у трассы М-4 «Дон» для организации дорожного сервиса выставят на торги в городском округе Ступино.
17:10 14.10.2024 Regions.Ru - Ступино
Средняя стоимость квартиры в новостройках Калининграда по итогам III квартала 2024 года составила 7,3 млн рублей.
14:17 14.10.2024 Klops.Ru - Калининград
Фото из архива ИА "Комиинформ" Правительство Коми поддержит финансово города и районы республики.
13:10 14.10.2024 ИА Комиинформ - Сыктывкар
В сентябре экономия составила 64,4 млн рублей Экономия по итогам проведенных правительством Нижегородской области торгов за три квартала 2024 года составила 1,2 млрд рублей, в том числе в сентябре - 64,4 млн рублей.
08:52 14.10.2024 Вадский муниципальный округ - Вад
 
По теме
Пожалуй, главным вопросом ноябрьского заседания Барнаульской городской Думы стало обсуждение проекта бюджета города на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов.
В прошлый раз поиск подрядчика успехом не увенчался: по каким-то причинам желающих взяться за работу с объектом-долгостроем так и не нашлось Единый заказчик капитального строительства Алтайского края вновь ищет подрядчика,
Фото: sgd22.ru В 2024 году на ремонт улично-дорожной сети Рубцовска из краевого бюджета было выделено 200 миллионов рублей, еще два миллиона рублей на эти цели были направлены из бюджета города.
Оперативная сводка ГУ МЧС по Алтайскому краю - Телеканал Катунь 24 Погода в регионе постепенно улучшается. Источник фото:  Катунь 24 По состоянию на 12:00 8 ноября ветровая нагрузка в Алтайском крае снизилась (скорость порывов достигает 18 м/с).
Телеканал Катунь 24