Жители Барнаула формально одобрили застройку участка в историческом центре

Жители Барнаула формально одобрили застройку участка в историческом центре
Фото: tolknews.ru
Фото: Виталий Барабаш

В Барнауле прошли общественные обсуждения по вопросу формирования земельного участка с перспективой его застройки. Возражений от жителей краевой столицы не поступило

В центре Барнаула может появиться новое здание. Земельный участок для этих целей сформируют из двух пустующих наделов на улице Гоголя. Соответствующий проект успешно прошел стадию общественных обсуждений и был рекомендован к дальнейшей реализации.

07 февраля, 7:15 Рядом с площадью Спартака в Барнауле власти формируют участок под новое здание

В историческом центре Барнаула – на ул. Гоголя – формируется участок площадью почти 16 соток, на котором можно будет построить новое здание

Участок под застройку сформируют из двух наделов неправильной формы на улице Гоголя, 65 и 65б. Они расположены недалеко от площади Спартака. Размер наделов составляет 800 и 780 кв. метров соответственно. Распорядителем и правообладателем обоих выступает Алтайский край. Участки намерены объединить в довольно большую территорию в 1,6 тыс. кв. метров с въездом со стороны исторической улицы Гоголя.

Обоснование такой необходимости довольно логично. Участок поменьше находится в глубине квартала и доступ к нему возможен только по смежной территории. Таковой выступил надел побольше. Как рассудили чиновники, для более рационального использования земли целесообразно объединить участки, чтобы сформировать единую территорию и уже ее выставить на аукцион для передачи под застройку.

Под какую именно, пока не известно. Сейчас участок на улице Гоголя, 65 можно использовать для возведения административного объекта, его соседа – для котельной. После объединения территория получит другой статус, позволяющий возводить здесь здания для управленческих организаций.

Власти могут его поменять, но только в рамках Правил землепользования и застройки, действующих в Барнауле. Согласно документу, участки находятся в зоне ОД-4 (зона исторического центра), а она налагает определенные ограничения. В частности, на высотку будущего объекта.

В качестве видов разрешенного использования в ПЗЗ значатся: многоэтажные многоквартирные дома, объекты здравоохранения и образования, магазины, гостиницы, банки, рестораны и т.д. Согласно условно-разрешенному виду использования на сформированной территории можно размещать частные дома-коттеджи, склады и автомойки.

21 февраля, 7:02 В Барнауле рядом с купеческим особняком предлагают построить отель вместо паркинга

Участок, найденный для гостиницы, входит в проект планировки туристического кластера и зарезервирован под строительство паркинга. Но пока здесь только гаражи и "сад" камней

Тем временем процедура формирования участка под застройку стала на один шаг ближе к цели. Как уже писал "Толк", по заявке Алтайкрайимущества данной задачей занялся комитет по строительству, архитектуре и развитию города. По заказу председателя комитета была разработана документация по внесению изменений в проект планировки и межевания туристско-рекреационного кластера "Барнаул – горнозаводской город". В конце января документ вынесли на общественные обсуждения.

На днях опубликовали заключение по итогам их проведения . В нем сказано, что жители города не участвовали в обсуждениях. Соответственно, ни замечаний, ни предложений высказано не было. В итоге профильный комитет принял решение рекомендовать к утверждению подготовленный проект для формирования участка под застройку. Далее предстоит проведение кадастровых работ.

В настоящее время оба надела пустуют. Здесь нет никаких построек. По периметру (с трех сторон) они окружены частными домами и административными зданиями. В случае если надел все же отдадут застройщику, в историческом центре станет на один пустырь меньше.

Между тем развитие исторической улицы Барнаула идет полным ходом. Старые здания постепенно сменяют новые, часть из которых проектируется с учетом особенностей архитектуры исторического сердца краевой столицы. Так, на Гоголя, 77 хотят возвести трехэтажное краснокирпичное офисное здание. К застройке готовят участок на Гоголя, 53 . Неподалеку (на проспекте Красноармейском) возродили красивое здание "Русского чая", а на Гоголя с противоположной стороны проспекта (сбоку от здания горадминистрации) полным ходом идет строительство ЖК "Вечера".

Ещё новости о событии:

Жители Барнаула формально одобрили застройку участка в историческом центре - Сетевое издание Толк
Фото: Виталий Барабаш В Барнауле прошли общественные обсуждения по вопросу формирования земельного участка с перспективой его застройки.
05:40 22.02.2024 Сетевое издание Толк - Барнаул
Фото: freepik.com Участок, найденный для гостиницы, входит в проект планировки туристического кластера и зарезервирован под строительство паркинга.
06:20 21.02.2024 Сетевое издание Толк - Барнаул

Новости соседних регионов по теме:

фото: архив пресс-службы правительства РБ Близится к завершению разработка проекта планировки территории центральной части Улан-Удэ.
13:31 21.02.2024 ИА Байкал Медиа Консалтинг - Улан-Удэ
О проведении общественных обсуждений по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах улицы Артиллерийской, проспекта Ленина,
09:10 21.02.2024 Тракторозаводский район - Челябинск
Земельные участки под строительство выделят в Орджоникидзевском районе города Павел Шатров Земельный участок Фото:
21:21 20.02.2024 Комсомольская Правда - Пермь
В этом году для этих целей сформировано 740 участков общей площадью 2258 га.
16:23 20.02.2024 Администрация области - Кострома
В период с 13.02.2024 по 14.03.2024 назначены общественные обсуждения: - по рассмотрению проекта внесения изменений в проект планировки территории и проект межевания территории в части земельных участков позиций 86, 90,
16:14 20.02.2024 Ленинский район - Челябинск
Фото: скрин с видео ГТРК «Ярославия» В муниципальную собственность Ярославля вернулся земельный участок площадью 2,2 га.
13:22 20.02.2024 ГТРК - Ярославль
Прокуратура Ярославской области провела проверку исполнения требований земельного законодательства при предоставлении земельного участка для строительства гипермаркета «Карусель» в Дзержинском районе.
12:51 20.02.2024 Прокуратура - Ярославль
 
По теме
В связи с заменой запорной арматуры на водопроводной сети по ряду адресов не будет холодной воды По информации ГОЧС и ПБ Бийска , 24 апреля   в связи с ремонтными работами будет отключена электроэнергия в десятках домов.
Автостоянку может заменить спортивный объект без капитальных строений. Участок под ней выставили на аукцион по поиску арендатора В Барнауле выставили на торги еще один участок вблизи территории, где может появиться парк,
ГИБДД объяснила, почему все мосты из Барнаула через Обь были заблокированы - ИА Амител Водители не могли попасть в город Два ДТП произошло утром 24 апреля на Новом и Старом мостах в Барнауле, в результате чего переезды через Обь оказались заблокированы одновременно, сообщили в городской ГИБДД.
ИА Амител
45 лет на страже Отечества: войсковая часть 6720 отметила юбилей - Газета Местное время Фото Максима Добровольского/Местное время В Рубцовске, 23 апреля, прошли торжественные мероприятия, посвященные 45-летию со дня образования рубцовского оперативного полка Росгвардии (войсковой части 6720).
Газета Местное время
Открывая новые таланты... - Газета Вестник целины В воскресенье, 21 апреля, в Хабарском Доме культуры прошёл районный фестиваль молодых исполнителей «Звени, родник юности!».
Газета Вестник целины