Карлуу — это комплекс апартаментов, гостиница и ритейл. Для его строительства выбран участок в 10 км от Горно-Алтайска по соседству с его аэропортом
Представьте: туристы выходят из самолета в Горно-Алтайске и уже через несколько минут оказываются в уютных апартаментах. В комплексе путешественников ждет фитнес-центр, ресторан с авторской кухней и уютный лаундж. Вы можете быть этим туристом, а можете быть владельцем этой недвижимости и получать постоянный доход. Подробности о проекте апарт-комплекса Карлуу накануне презентовала компания Мой Дом. Эксперты в деталях объяснили, почему настало время для инвестиций в турбизнес и почему именно формат высококлассных апартаментов может приносить доход.
Качество плюс выборМой Дом на рынке недвижимости Алтайского края с 2014 года. Компания построила несколько сотен квартир, имеет более 150 тыс. кв. метров в банке земли. В ее "витрине проектов", которые сейчас находятся в продаже, – шесть объектов с разным назначением, но неизменно высокого качества, с большим потенциалом доходности.
"Еще два года назад мы полагали, что экономика может быть нестабильной, а на рынке недвижимости снизится спрос. Поэтому мы решили, что будем развивать разнообразие ассортимента", – рассказал руководитель компании Мой Дом Павел Князев.
Павел Князев Фото: Олег УкладовСегодня девелопер представляет жилые комплексы и бизнес-центры в Барнауле: Вышку на Змеиногорском тракте, Меланж рядом с парком "Изумрудный", О2 в центре, Искру на Сулиме и Кордон на Горе. И совсем недавно "витрину" пополнил Карлуу – апарт-отель с гостиницей и ритейлом в Республике Алтай.
"Мы можем предложить разные виды недвижимости, но все они объединяются нашими ценностями и принципами создания качественного продукта. Ведь, как показывает практика, именно качественный продукт показывает стабильно высокую капитализацию. Это то, что ищут инвесторы во всех регионах. Поэтому мы сделали ставку на правильную организацию труда, соблюдение техники безопасности, идеальный порядок и чистоту на стройплощадке. По нашему опыту, это главные предпосылки высокого качества продукта", – отметил Павел Князев.
Точки ростаПавел Князев подчеркнул: доходность недвижимости, которую строит Мой Дом, – одна из ключевых задач. Поэтому компания зашла в самый перспективный сегмент – строительство апарт-отеля Карлуу в Республике Алтай.
Презентация Карлуу Фото: Олег УкладовОбъясняя свое решение, девелопер выделил несколько факторов, которые важны и для будущих инвесторов:
Карлуу – это комплекс апартаментов, гостиница и ритейл. Для его строительства выбран участок в 10 км от Горно-Алтайска и по соседству с его аэропортом. А еще в 30-минутной доступности от главных туристических "магнитов" – всесезонного горнолыжного курорта "Манжерок", рекреационного комплекса "Бирюзовая Катунь", игровой зоны "Сибирская монета".
Составляющие Карлуу
В апарт-отеле откроется ресторан с профессиональным оператором, который предложит особенную кухню. Также гостей встретит лаундж-зона с баром и на первом этаже, чтобы каждый мог расслабиться и насладиться атмосферой уюта. Любителей активного отдыха будет ждать фитнес-зал.
Для удобства постояльцев продуманы базовые составляющие сервиса: трансфер из аэропорта, на рейс, до горнолыжных трасс. Также предлагается доставка продуктов в номер по запрошенному списку, что особенно оценят семьи с детьми, которым часто нужны простые домашние блюда. Прорабатывается и запуск собственного каршеринга для путешествий по Горному Алтаю.
Номера четырехзвездочных апартаментов сконцентрируются в специальных корпусах. В каждом предусмотрена зона кухни, где можно приготовить себе обед и ужин. Покупателям будет доступна опция отделки апартаментов "под ключ" – вплоть до полотенец и халатов. Их доходность обеспечит специально созданная сервисная компания Utrom, которую возглавил эксперт в сфере доходных домов Данил Солошенко:
Данил Солошенко Фото: Олег Укладов"Мы уверены, что недвижимость может зарабатывать. Чтобы поддержать поток туристов в Карлуу и увеличить стоимость проживания, мы будем использовать аэропорт, работать с турфирмами, которые обеспечивают автобусную доставку из соседних регионов. Мы будем использовать событийный маркетинг и задействовать для этого помещения на первом этаже. Здесь можно будет проводить небольшие конференции на 40–50 человек или крупные мероприятия. Например, свадьбы. Карлуу – это не только место, где можно будет с комфортом выспаться. Это точка притяжения, где можно реализовывать активности".
Данил Солошенко известен тем, что работал с клиентским сервисом крупных девелоперских компаний России. Эксперт пришел в проект Карлуу, потому что, по его мнению, именно в Республике Алтай сегодня самый мощный потенциал для инвестиций. Он сопоставим с рывком, который в 2014 году показал Сочи, когда там состоялась зимняя Олимпиада. "Сегодняшний тренд говорит, что аналогичные изменения происходят в Горном Алтае", – уверен Данил Солошенко. Время посчитатьУ сервисной компании Utrom два основных блока работы: содержание достойного отеля в формате "4 звезды" и отношения с теми, кто инвестировал в недвижимость, вплоть до предоставления отчетности с понятными цифрами и своевременных перечислений сумм дохода клиенту.
Заработать можно по-разному:
Приведенные расчеты по программе "Партнерство" опираются на текущие показатели туротрасли Республики Алтай: загрузки номерного фонда, средний чек и т. д. Однако отрасль будет развиваться, уверена команда проекта.
"Уже скоро мы будем готовы показать нашим партнерам и инвесторам первые шоурумы. Продемонстрировать наглядно, как будут выглядеть апартаменты и с каким комфортом там будут проживать наши гости", – подчеркнул Павел Князев.
Подробности о составляющих апарт-отеля Карлуу и партнерских программах можно узнать в офисе компании Мой Дом и на ее сайте .
Застройщик ООО "СЗ "Энергия", с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф .
2W5zFGeyuw6
Рекламодатель: ООО "СЗ "Энергия", ИНН 2221224002.
