Гигантский участок за "Леруа Мерлен" в Барнауле застроят высотками

Фото: www.amic.ru
Площадь территории - свыше 86 га, здесь может появиться до 200 тысяч кв. м жилья

Фото: realtai.ru

Земельный участок за ТЦ "Леруа Мерлен"  на Павловском тракте в Барнауле выставлен на аукцион: территорию в 86,3 га предлагают застроить жилыми домами, инженерными сетями и социальными объектами. При этом инициатором торгов выступила ИСК "Союз".

  • Власти Барнаула ищут застройщика для квартала 2037 за старой "Лентой" Площадь участка, находящегося поблизости от Audi Центра, чуть больше 5,5 га 3634 10
  • Как  пишет "Недвижимость.Алтай", участок располагается в северо-западном направлении от пересечения улицы Просторной и Павловского тракта —  сейчас на этом месте находится пустырь. Согласно документации, земля предназначена для жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры.  Минимальный объем общей площади жилых помещений — 200 000 квадратных метров. Здесь допускается строительство высоток до 75 метров (приблизительно 20-25 этажей), планируется размещение общественно-деловых, торговых объектов, гаражей, зеленых зон.

    Интересно, что данная территория принадлежит ООО "Газтрейд". Согласно данным налоговой службы, компания зарегистрирована в Бийске и специализируется на продаже топлива. При этом реализацией и совершением иных юридических операций занимается АО "ДОМ.РФ"  (ранее подобные функции в России выполнял Федеральный фонд жилищного строительства, который был ликвидирован в конце декабря 2017 года). Начальная цена участка —  113 млн рублей. Аукцион назначен на 14 декабря, пройдет он в Москве.

    Земельный участок уже неоднократно был участником торгов: его пытались продать в 2012 и 2015 годах. 6 лет назад здесь говорили о возведении не только многоэтажных, но и малоэтажных домов эконом-класса. Однако застройщиков отпугнула перспектива возводить сети коммуникаций.

    "Необходимо строительство новой подстанции для снабжения планируемого к строительству жилого квартала. Нужно решать транспортную проблему, строить дороги, организовывать пассажирские перевозки", —  тогда в голос говорили руководители компаний, не предполагая, что через несколько лет буквально будут драться за право работать в "чистом поле"  —  в кварталах, не обеспеченных инфраструктурой.

  • Застройщик поставит дом на 500 квартир на месте частного сектора в Барнауле Срок сдачи объекта — февраль 2020 года 6743 18
  • В 2015 данную территорию включили в состав двух огромных участков площадью  807 га и 117 га, которые уходили еще дальше от Павловского тракта и улицы Просторной. Стоимость первой территории тогда оценивалась в 1,2 млрд рублей, второй  — 347 млн рублей. Но застройщики посчитали эту стоимость завышенной. Сейчас ситуация в корне изменилась, и торги проходят уже по просьбе самих строительных компаний.

    "По нашей инициативе ДОМ.РФ занимается данным вопросом, —  рассказал  замгендиректора ИСК "Союз Александр Мишустин . —  Сейчас мы работаем с Москвой, так как участок необходим для перспективной застройки Барнаула. Ситуация поменялась с учетом того, что сегодня к территории готовы подвести все коммуникации тепловые компании, энергетики, "Водоканал". Есть освободившиеся мощности, которые можно направить на инженерное обеспечение данного микрорайона".

    Компания планирует самостоятельно осваивать участок, но рассматривает вариант работы с другими застройщиками:  "Сейчас главное —  попасть на аукцион, выиграть. Это долгосрочная программа, она рассчитана на 12 лет. Требуются серьезные вложения, затраты будут очень высокими".

    Отметим, что данный земельный участок привлек внимание общественности и ассоциации "Центр развития института семьи", которая продвигает проект помощи многодетным семьям с помощью объединения в кооперативы. В этом случае они претендуют уже не на муниципальную, а на федеральную землю. В ассоциации уверены, что, получив федеральные деньги на строительство, кооператив может получить и федеральные средства на коммуникации. Для реализации такого проекта как раз был  выбран участок на Павловском тракте, сразу за ТРЦ "Арена". В Росимуществе тогда подтвердили: выделить эту землю для строительства жилья возможно, но сначала необходимо внести изменения в местные нормативные документы.

    Последние новости Алтайского края по теме:
    Гигантский участок за "Леруа Мерлен" в Барнауле застроят высотками

    - Барнаул
    На сайте дом.рф (бывшее АО АИЖК) появилась информация об аукционе на право аренды земельного участка, расположенного за ТЦ «Арена» и «Леруа Мерлен» на Павловском тракте.
    10:24 06.12.2018 Bankfax.Ru
    Гигантский участок за "Леруа Мерлен" в Барнауле застроят высотками - ИА Амител
    Гигантский участок за "Леруа Мерлен" в Барнауле застроят высотками - Барнаул
    Площадь территории - свыше 86 га, здесь может появиться до 200 тысяч кв. м жилья Фото: realtai.ru Земельный участок за ТЦ "Леруа Мерлен" на Павловском тракте в Барнауле выставлен на аукцион:
    07:41 06.12.2018 ИА Амител
     
    По теме
     
    Наполним музыкой сердца - МЧС Алтайского края Сегодня оркестр Главного управления МЧС России по Алтайскому краю принял участие во всероссийском флешмобе «МЧС дарит музыку!», посвященном Дню спасателя Российской Федерации.
    15.12.2018
    У псковского вице-губернатора нашли вид на жительство в Эстонии - ИА Амител Накануне его задержали по подозрению в получении взятки Фото: pln-pskov.ru Следователи в ходе обыска в кабинете губернатора Псковской области Александра Кузнецова , задержанного по подозрению в получении взятки,
    15.12.2018 ИА Амител
    Новичихинским районным судом за причинение средней тяжести вреда здоровью осужден 32-летний Александр Г. При рассмотрении уголовного дела было установлено,
    13.12.2018 Газета Сельчанка
    За нарушение правил дорожного движения в состоянии опьянения, ~~~~~ повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека,
    13.12.2018 Газета Сельчанка
    В конце минувшей недели в одном из производственных помещений мехтока ООО «Эко-Продукт» произошел пожар.
    10.12.2018 Газета Новое время
    Наполним музыкой сердца - МЧС Алтайского края Сегодня оркестр Главного управления МЧС России по Алтайскому краю принял участие во всероссийском флешмобе «МЧС дарит музыку!», посвященном Дню спасателя Российской Федерации.
    15.12.2018 МЧС Алтайского края
    «Магнетик-квартет» – барнаульский коллектив, действующий при Детской школе искусств № 7, завоевал Гран-при Международного фестиваля-конкурса детского, юношеского и взрослого творчества Mix-Art, который прошел в Екатеринбурге.
    14.12.2018 Вечерний Барнаул
    4 декабря директор ООО «Русское поле» А. Н. Коломеец был приглашен для вручения ему сертификата Губернаторской премии имени Петра Аркадьевича Столыпина.
    11.12.2018 Газета Сельчанка
    Пусть первая в России Всемирная универсиада и пройдет не в Барнауле, краевая столица еще за три месяца до ее начала уже стала участником этого события – наш город один из немногих в стране принимал эстафету огня престижн
    14.12.2018 Вечерний Барнаул
    Учащийся профессионального лицея Немецкого национального района Александр Галкин (группа №4) выполнил норматив кандидата в мастера спорта по боксу.
    14.12.2018 Газета Новое время
    Наполним музыкой сердца - МЧС Алтайского края Сегодня оркестр Главного управления МЧС России по Алтайскому краю принял участие во всероссийском флешмобе «МЧС дарит музыку!», посвященном Дню спасателя Российской Федерации.
    15.12.2018 МЧС Алтайского края
    За  11 месяцев  2018 года на территории г. Новоалтайска с участием  пешеходов совершено   39 дорожно-транспортных происшествий, в которых  погибло 3  человека, пострадало 40  человек.
    14.12.2018 Администрация г. Новоалтайск