Гигантский участок за "Леруа Мерлен" в Барнауле застроят высотками

Фото: www.amic.ru
Площадь территории - свыше 86 га, здесь может появиться до 200 тысяч кв. м жилья

Фото: realtai.ru

Земельный участок за ТЦ "Леруа Мерлен"  на Павловском тракте в Барнауле выставлен на аукцион: территорию в 86,3 га предлагают застроить жилыми домами, инженерными сетями и социальными объектами. При этом инициатором торгов выступила ИСК "Союз".

  • Власти Барнаула ищут застройщика для квартала 2037 за старой "Лентой" Площадь участка, находящегося поблизости от Audi Центра, чуть больше 5,5 га 3634 10
  • Как  пишет "Недвижимость.Алтай", участок располагается в северо-западном направлении от пересечения улицы Просторной и Павловского тракта —  сейчас на этом месте находится пустырь. Согласно документации, земля предназначена для жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры.  Минимальный объем общей площади жилых помещений — 200 000 квадратных метров. Здесь допускается строительство высоток до 75 метров (приблизительно 20-25 этажей), планируется размещение общественно-деловых, торговых объектов, гаражей, зеленых зон.

    Интересно, что данная территория принадлежит ООО "Газтрейд". Согласно данным налоговой службы, компания зарегистрирована в Бийске и специализируется на продаже топлива. При этом реализацией и совершением иных юридических операций занимается АО "ДОМ.РФ"  (ранее подобные функции в России выполнял Федеральный фонд жилищного строительства, который был ликвидирован в конце декабря 2017 года). Начальная цена участка —  113 млн рублей. Аукцион назначен на 14 декабря, пройдет он в Москве.

    Земельный участок уже неоднократно был участником торгов: его пытались продать в 2012 и 2015 годах. 6 лет назад здесь говорили о возведении не только многоэтажных, но и малоэтажных домов эконом-класса. Однако застройщиков отпугнула перспектива возводить сети коммуникаций.

    "Необходимо строительство новой подстанции для снабжения планируемого к строительству жилого квартала. Нужно решать транспортную проблему, строить дороги, организовывать пассажирские перевозки", —  тогда в голос говорили руководители компаний, не предполагая, что через несколько лет буквально будут драться за право работать в "чистом поле"  —  в кварталах, не обеспеченных инфраструктурой.

  • Застройщик поставит дом на 500 квартир на месте частного сектора в Барнауле Срок сдачи объекта — февраль 2020 года 6743 18
  • В 2015 данную территорию включили в состав двух огромных участков площадью  807 га и 117 га, которые уходили еще дальше от Павловского тракта и улицы Просторной. Стоимость первой территории тогда оценивалась в 1,2 млрд рублей, второй  — 347 млн рублей. Но застройщики посчитали эту стоимость завышенной. Сейчас ситуация в корне изменилась, и торги проходят уже по просьбе самих строительных компаний.

    "По нашей инициативе ДОМ.РФ занимается данным вопросом, —  рассказал  замгендиректора ИСК "Союз Александр Мишустин . —  Сейчас мы работаем с Москвой, так как участок необходим для перспективной застройки Барнаула. Ситуация поменялась с учетом того, что сегодня к территории готовы подвести все коммуникации тепловые компании, энергетики, "Водоканал". Есть освободившиеся мощности, которые можно направить на инженерное обеспечение данного микрорайона".

    Компания планирует самостоятельно осваивать участок, но рассматривает вариант работы с другими застройщиками:  "Сейчас главное —  попасть на аукцион, выиграть. Это долгосрочная программа, она рассчитана на 12 лет. Требуются серьезные вложения, затраты будут очень высокими".

    Отметим, что данный земельный участок привлек внимание общественности и ассоциации "Центр развития института семьи", которая продвигает проект помощи многодетным семьям с помощью объединения в кооперативы. В этом случае они претендуют уже не на муниципальную, а на федеральную землю. В ассоциации уверены, что, получив федеральные деньги на строительство, кооператив может получить и федеральные средства на коммуникации. Для реализации такого проекта как раз был  выбран участок на Павловском тракте, сразу за ТРЦ "Арена". В Росимуществе тогда подтвердили: выделить эту землю для строительства жилья возможно, но сначала необходимо внести изменения в местные нормативные документы.

    Последние новости Алтайского края по теме:
    Гигантский участок за "Леруа Мерлен" в Барнауле застроят высотками

    - Барнаул
    На сайте дом.рф (бывшее АО АИЖК) появилась информация об аукционе на право аренды земельного участка, расположенного за ТЦ «Арена» и «Леруа Мерлен» на Павловском тракте.
    10:24 06.12.2018 Bankfax.Ru
    Гигантский участок за "Леруа Мерлен" в Барнауле застроят высотками - ИА Амител
    Гигантский участок за "Леруа Мерлен" в Барнауле застроят высотками - Барнаул
    Площадь территории - свыше 86 га, здесь может появиться до 200 тысяч кв. м жилья Фото: realtai.ru Земельный участок за ТЦ "Леруа Мерлен" на Павловском тракте в Барнауле выставлен на аукцион:
    07:41 06.12.2018 ИА Амител
     
    По теме
    Профессия учителя стала наименее востребованной в России - Змеиногорский вестник В России невысок спрос на учителей средней школы и бухгалтеров, а профессии продавцов и охранников не являются дефицитными, несмотря на количество вакансий, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на ВНИИ труда.
    20.07.2019
     
    Дождь, гроза и сильный ветер - МЧС Алтайского края По информации синоптиков завтра, 21 июля, в Алтайском крае ожидается переменная облачность, в отдельных районах дождь, гроза, при грозе местами сильный дождь, в утренние часы местами туман.
    20.07.2019
    Сотрудники Госавтоинспекции незамедлительно выехали на место происшествия для оказания помощи пострадавшим и выяснения всех обстоятельств дорожно-транспортного происшествия.
    20.07.2019
    Чтобы избежать рисков для здоровья, специалисты рекомендуют периодически измерять давление Специалисты проанализировали 36 млн показателей артериального давления у 1,3 млн пациентов / Фото:
    20.07.2019
    Сотрудники Госавтоинспекции незамедлительно выехали на место происшествия для оказания помощи пострадавшим и выяснения всех обстоятельств дорожно-транспортного происшествия.
    20.07.2019 ГУ МВД по Алтайскому краю
    Суд приговорил омича, зарубившего старушку, к 15 годам тюрьмы - Славгородские вести Мужчина убил топором 86-летнуюю пенсионерку за отказ купить рыбу. Омский областной суд вынес приговор по уголовному делу в отношении 38-летнего жителя Тевризского района, обвиняемого в разбое и убийстве беспомощной пенсионерки.
    20.07.2019 Славгородские вести
    Водитель "Шевроле Круз" выехал на встречную полосу и врезался в "Газель" с пассажирами Сотрудники полиции выясняют все обстоятельства ДТП, по факту гибели ребенка назначена проверка / Фото:
    20.07.2019 ИА Амител
    Славгородским межрайонным следственным отделом завершено расследование уголовного дела в отношении 37-летнего жителя села Новоильинка Хабарского района, обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст.
    19.07.2019 Газета Вестник целины
    В Змеиногорской библиотеке новые выставки - Змеиногорский вестник В отделе детской библиотеки МБУК «КИЦ» Змеиногорского района открылись выставки в честь юбилеев двух детских писателей: 9 августа в этом году будет отмечаться 125 - летие со дня рождения Михаила Михайловича Зощенко,
    19.07.2019 Змеиногорский вестник
    земля1 - Газета Дело Октября Василий Кукса, Николай Панченко, Иван Мамонтов, Михаил Крахмалев, Степан Федерко — пять абсолютно разных художников, которых объединяет любовь к малой земле.
    19.07.2019 Газета Дело Октября
    В начале июля ушла из жизни Ирина Озолина – известный в Барнауле педагог, вдова поэта Вильяма Озолина, руководитель благотворительной изостудии «Мечтатели», где ребята учились не только рисовать, но и думать, рассуждать,
    18.07.2019 Вечерний Барнаул
    На Кубок губернатора Алтайского края приехали именитые гроссмейстеры Традиционно в рамках празднования международного Дня шахмат с 18 по 22 июля в краевом клубе проходит этап "РАПИД Гран-При России – Кубок Губернатора
    20.07.2019 ИА Амител
    Боровых - Газета Новое время В преддверии Дня металлурга мы побеседовали с Владимиром Боровых, электромонтером по ремонту и обслуживанию электрооборудования СЦРКЭО,
    19.07.2019 Газета Новое время
    Махмуд, зажигай: с самыми маленькими барнаульскими пловцами работает призер чемпионата мира и призер Олимпиады - Вечерний Барнаул Уже два года в СШОР «Обь» работает тренером Сергей Заболотнов. В плавании его можно назвать фигурой легендарной – чемпион Европы, призер Олимпийских игр и чемпионата мира, рекордсмен планеты.
    19.07.2019 Вечерний Барнаул
    Профессия учителя стала наименее востребованной в России - Змеиногорский вестник В России невысок спрос на учителей средней школы и бухгалтеров, а профессии продавцов и охранников не являются дефицитными, несмотря на количество вакансий, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на ВНИИ труда.
    20.07.2019 Змеиногорский вестник
    Дождь, гроза и сильный ветер - МЧС Алтайского края По информации синоптиков завтра, 21 июля, в Алтайском крае ожидается переменная облачность, в отдельных районах дождь, гроза, при грозе местами сильный дождь, в утренние часы местами туман.
    20.07.2019 МЧС Алтайского края
    Сотрудники Госавтоинспекции незамедлительно выехали на место происшествия для оказания помощи пострадавшим и выяснения всех обстоятельств дорожно-транспортного происшествия.
    20.07.2019 ГУ МВД по Алтайскому краю
    В связи с устранением порыва на тепловой сети Барнаульской теплосетевой компанией 20 июля  в период с 12.00 до 16.00 часов от горячего водоснабжения будут отключены дома по Павловскому тракту, 60, 62, 70, детский сад №196,
    20.07.2019 Администрация г.Барнаул
    В воскресенье 21 июля компания начинает работы по замене участка коллектора по улице Чкалова протяженностью 100 метров – от пересечения с проспектом Ленина до пересечения с проспектом Комсомольским.
    19.07.2019 Администрация г.Барнаул