Пять барнаульских компаний претендуют на участки в промкластере, проект создания которого ведет администрация города

Пять барнаульских компаний претендуют на участки в промкластере, проект создания которого ведет администрация города
Фото: info-vb.ru

Когда год назад в экономическом комитете администрации Барнаула создавался отдел инвестиционной и проектной деятельности, помимо текущей работы, было решено закрепить за ним масштабный проект, который привлек бы инвесторов и дал импульс развитию наукоемких производств с акцентом на машиностроение. Таким проектом стал новый промышленный парк на Трактовой.

К строительству первых производств на территории промышленного парка планируют приступить уже в 2019 году.
Фото предоставлено администрацией Барнаула

Базирование

Работа над проектом началась с мониторинга – поиска подходящего участка в городе. Остановились на пустыре, примыкающем к улицам Трактовой и Дальней. Ранее этот земельный участок в 21,4 гектара был сдан в аренду под строительство транспортно-логистического железнодорожного терминала, однако инвестору не удалось реализовать этот проект. Земля вернулась в ведение Минимущества Алтайского края и до сих пор была невостребованной.

Очевидно, что для Минимущества региона было бы куда удобнее пустить участок с молотка целиком, т. е. единым лотом. Но совместно со специалистами администрации города на межведомственной комиссии приняли решение о межевании земли. Специалисты пришли к пониманию, что территория в 21 гектар, во-первых, мало кому по карману, во-вторых, современные компактные производства не требуют таких огромных площадей. Хватает, как правило, до четырех гектаров. В итоге было принято решение размежевать землю на шесть участков. Им уже присвоены отдельные адреса.

Был изменен вид разрешенного использования, территорию будущего парка перевели в категорию «земля промышленности». Кроме того, при межевании предусмотрели расширение улицы Дальней, чтобы на ней было удобно двигаться и разъезжаться фурам. Также были предусмотрены коридоры под коммуникации.

Ресурсы

Для создания полноценной производственной базы одной земли недостаточно, нужна инженерная инфраструктура. В течение года, помимо кадастровых вопросов, в администрации города готовили все необходимое и по этой части.

Машиностроение – отрасль энергоемкая. В первую очередь нуждается в электроэнергии. Вблизи от участка есть подстанции «МРСК Сибири» и Барнаульской сетевой компании. Специалисты администрации города убедили энергетиков включить в свои инвестиционные программы строительство распределительных пунктов для промышленного парка. БСК подтвердила строительство распределительного пункта мощностью 7 МВт. Компания ориентируется на инвесторов и готова без промедления обеспечить участок энергией, как только новые собственники определятся со строительством помещений под производство.

Достаточно мощным водоснабжением в микрорайоне располагает ТЭЦ-3. Есть возможность присоединения к ее сети. Этот вопрос инвесторы также будут решать при сопровождении администрации города. Альтернативный вариант – бурение скважин. В микрорайоне есть газораспределительная станция, лимитов которой хватит на несколько новых предприятий.

На сегодня завершены все процедуры, предшествующие проведению торгов. Для определения начальной стоимости участков ведется их оценка.

Новый кластер

Заинтересованность в аренде этих участков проявили пять барнаульских компаний (названия не разглашаются в интересах предстоящего аукциона). В основном это машиностроительные предприятия. Одни нуждаются в расширении производственных мощностей, другие, занимая арендуемые площади, рассчитывают обзавестись собственными. Среди претендентов есть предприятие химпрома, рассчитывающее приобрести два участка, чтобы вынести сюда производство безопасных веществ и логистический центр. Все инвесторы ожидают оглашения начальной стоимости, объявить которую планируется до конца года. Общий объем инвестиций составит не менее миллиарда рублей.

88 свободных земельных участков в Барнауле, включая будущий промышленный парк, предлагаются к освоению при инвестиционном сопровождении администрации города.

В рамках реализации национального проекта, прописанного в одном из майских указов президента России, государство предоставляет федеральную поддержку на создание в регионах новых промышленных площадок. Промпарк на Трактовой заявлен в эту программу. Софинансирование проекта из центра может составить 200 млн руб. На эти средства будет создана вся необходимая инженерная инфраструктура для новой промышленной зоны, включая дороги. В связи с этим на одном из участков за счет федеральной поддержки могут быть построены производственные помещения для сдачи в аренду малым предприятиям на льготных условиях. Расчет на то, что они смогут выполнять заказы для более крупных соседей, получая таким образом стимул для роста.

Конечная цель проекта – дать промышленному парку возможность комплексного развития, наладить взаимодействие между его резидентами. Действуя сообща, предприятия смогут сократить расходы на ресурсопотребление и приобретение необходимого оборудования.

Юрий Ряполов, заместитель председателя комитета по бюджету, налогам и финансам Барнаульской городской Думы: «Город располагает свободными производственными помещениями, но далеко не все из них подходят под сегодняшние запросы. Зачастую легче и дешевле возводить новые из современных материалов, нежели реконструировать что-то из старого промышленного фонда. Кстати, в районе площадки на Трактовой планируется строительство объездной автомобильной дороги, что будет способствовать удобному подвозу материалов, вывозу готовой продукции». Глеб Колесников
 
По теме
Центр «Мой бизнес» приглашает принять участие в 2-х-дневном практическом интенсиве «Нейросети на практике: глубокое погружение в промпт-инжиниринг», который пройдет в г. Барнауле (16-17 апреля) и г. Рубцовске (24-25 апреля).
В 2023 году 832 работодателя Алтайского края получили компенсацию расходов на мероприятия по охране труда от регионального Отделения Социального фонда на общую сумму свыше 193 миллионов рублей.
26 марта состоялось награждение победителей в Краевом конкурсе на лучший медиапродукт,
Академия гостеприимства
Пропуск талых вод  в Хабарском районе - Газета Вестник целины В весенний период пропуска паводковых вод в населённых пунктах Хабарского района, при увеличении уровня воды в реке Бурла, может происходить подтопление жилых домов и надворных построек.
Газета Вестник целины
Эвакуация в барнаульском ТЦ/ Фото: Екатерина Смолихина - ИА Амител Правоохранительные органы разыскивают распространителей фейков В соцсетях и мессенджерах распространяются сообщения о готовящихся нападениях на крупные торговые центры Барнаула в начале апреля.
ИА Амител
Здоровье: сохранить и преумножить! - Министерство здравоохранения Профилактические осмотры и диспансеризация позволяют выявить на ранней стадии многие неинфекционные хронические заболевания, борьба с которыми предусмотрена рамках национального проекта «Здравоохранение».
Министерство здравоохранения