Фото: static.esosedi.org
"Дочка" "Ростелекома" — ПАО "Центральный телеграф" — закрыла сделку по продаже офисного здания площадью 12 тысяч квадратных метров между Никитским и Газетным переулками. Сумма сделки составила 2 миллиарда рублей, покупатель в сообщении не указан, пишут " Ведомости ", ссылаясь на сообщение компании.
Из сообщения Центрального телеграфа известно, что комплекс купила фирма ООО "Первый". Она принадлежит семье основателя одного из самых крупных сибирских ритейлеров – "Мария-Ра" Александра Ракшина , сообщили два источника, которые знакомы с одним из участников сделки. Согласно СПАРК, ООО "Первый" в равных пропорциях принадлежит Александру, Евгению , Алле и Галине Ракшиным . Гендиректор "Первого" Евгений Ракшин вопрос издания переадресовал в Центральный телеграф.
Центральный телеграф провел аукцион по продаже здания в ноябре 2018 года. Согласно лотовой документации, торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.
"Коммерсант" писал, что несколько дней назад здание было в итоге переведено на баланс фирмы ООО "Телеком-5", которое в равных долях принадлежит "дочкам" Сбербанка и "Ростелекома".
По данным источника издания, это сделано "для последующего упрощения процедуры продажи, минуя аукцион". При этом "Коммерсантъ" сообщал, что объект хотела купить Capital Group Павла Тё , однако ее представитель данную информацию не комментировал.
Ракшин неоднократно попадал в рейтинг самых богатых журнала Forbes. В 2013 году он занял 148-е место, его состояние оценивалось в 700 миллионов долларов, к 2015 году он опустился на 164-е место.
Как ООО "Первый" собирается использовать здание, пока неизвестно. По мнению партнера Colliers International Станислава Бибика , его можно использовать под офисный комплекс для размещения коворкингов. С ним согласен управляющий партнер ILM Андрей Лукашев , который добавил, что в данный момент есть определенный дефицит офисной недвижимости в центре столицы РФ. Вторым вариантом является редевелопмент здания под сервисные апартаменты: учитывая расположение здания в самом центре Москвы, такой вариант будет экономически выгоднее.