С 1 ноября фактически завершит работу, а затем и вовсе прекратит своё существование один из старейших в Барнауле рынков – «Центральный ».
Около сотни арендаторов, еще размещающихся здесь и торгующих практически всем, от мяса и сыра, до колготок и очков, оказываются перед нелегким выбором: поменять вполне уютное и теплое торговое помещение в корпусе рынка на уличный лоток или киоск, найти место на одном из рынков в другой части города, либо вовсе свернуть свой небольшой бизнес.
Последний вариант не устраивает ни самих предпринимателей, ни городскую власть.
Александр Пугач , председатель комитета по развитию предпринимательства, потребительскому рынку и вопросам труда администрации города Барнаула рассказал «ВБ», что закрытие здания Центрального рынка вызвано рядом обстоятельств, как объективного, так и субъективного свойства.
- Город растет, строится. Внутренняя миграция сегодня сосредотачивается в сторону новостроек. Рядом с комплексами новых многоэтажных жилых зданий вырастают объекты социально-бытового обслуживания, современные торговые центры, новые рынки. Недавно появился современный рынок «Янтарный» на ул.Сухэ-Батора 3а. Традиционно популярны рынки «Юбилейный» и на «Северо-Западной». Они, в основном, принадлежат частным инвесторам, которые вкладываются в инфраструктуру, рекламу и так далее.
Что касается «Центрального» рынка, то это на сегодня единственный невостребованный арендаторамимуниципальный рынок. В последние три года, на фоне различных объективных процессов (в Барнауле резко выросла общая площадь торговых площадей, вектор потребительского спроса, связанный со строительством новых микрорайонов, ушел в другую сторону) он перестал быть столь популярным, как прежде.
Кроме того, участок на месте торгового здания, находится на территории туристско-рекреационного кластера -«Барнаул – горнозаводской город». Программа развития туризма финансируется в том числе за счёт федеральных средств.
При проведении строительных работ убираются трубы теплоцентрали. Корпус рынка зимой отапливаться не будет. Есть и чисто субъективные моменты. Среди них такой - город многократно выставлял здание «Центрального» рынка на торги. Желающих купить его не оказалось. Сегодня возникли проблемы с основным арендатором…
Здесь прервем мысль Александра Пугача, поскольку его буквально «процитировал» один из предпринимателей, работающих на «Центральном» рынке. По мнению «снимающего» здесь торговую точку человека, немалую роль в нынешней «непопулярности» Центрального рынка сыграл Антон Мартыненко, являвшийся в последние годы «основным» арендатором. Именно он аккумулирует все взносы с более чем сотни предпринимателей, сдавая торговые площади в субаренду. При этом он обязан выплачивать определенную сумму муниципалитету, вкладываться в развитие общего бизнеса. Но, оказалось, отдавать собранное, стало для этого человека «проблемой».
«Практически ничего не вложил за этот период, ни в рекламу, ни в хотя бы какой-то косметический ремонт. Бываю на других городских рынках и в других городах. Там совсем иной подход. Работают на будущее. У нас же всё тормознулось на уровне 90-х. Здание ветшает, становится непривлекательным для посетителей, над моим ларьком крыша постоянно течёт» , - сетует «наш» предприниматель.
Мало того, с мая этого года Антон Мартыненко перестал перечислять полагающуюся арендную плату в муниципальный бюджет. Городу же приходится рассчитываться за потребляемое электричество, отопление, водоснабжение... Попытки связаться с основным арендатором, как правило, безуспешны: он в этот момент оказывается, то в Кемерово, то в Тайге. Хотя его автомобиль замечают на стоянке неподалеку.
- Приезжали вчера ребята с телевидения, так его бухгалтер в туалете пряталась, а сам Мартыненко тоже куда-то «испарился» , - продолжает рассказ наш собеседник с «Центрального», который работает здесь уже почти 20 лет, - Обидно, что придется куда-то уезжать…
- Конечно, мы могли бы стать в «позу» и заявить, что имеем дело только с Мартыненко, а остальные, «как хотите». Но, даже чисто по-человечески, Администрация города так поступать не намерена. Будем вникать в ситуацию, каждому предлагать варианты продолжения бизнеса. В зависимости от специфики, уже предлагаем места на других рынках, в торговых центрах, и даже здесь, за пределами здания, на улице.12 из 90 арендаторов уже готовы осваивать новые торговые площадки, - подводит итог нашему разговору Александр Пугач.
А что потом?
Судьба «Центрального рынка предрешена. Что он уже не будет «базаром», не вызывает сомнений. Варианты различные. Обсуждаются проекты размещения на территории культурно-развлекательного комплекса и даже постройка современного отеля всемирно известной сети «Хилтон».
Другое дело – люди. Их работа, их семьи. Будем надеяться, что слова и дела руководства городской Администрации будут способствовать тому, что издержки предпринимателей будут минимальными. И даже кто-то, наоборот, сможет придать своему бизнесу второе дыхание на новом, более «проходном» месте. Главное, были бы покупатели, а у покупателей – деньги для покупок.