Льготы пенсионерам по уплате налогов на недвижимость: самое главное

Льготы пенсионерам по уплате налогов на недвижимость: самое главное

Различные льготы пенсионерам по налогам на недвижимость предусмотрены налоговым законодательством. В частности, Налоговым кодексом РФ и региональными, а также местными законами. И таких льготников в России по состоянию на 2018 год – порядка 19 миллионов. Не запутаться в налоговых льготах на недвижимость для пенсионеров и понять, с чего начать, поможет наш обзор.

ЗА ОДИН ОБЪЕКТ МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ

Очень важная налоговая льгота пенсионерам на недвижимость предусмотрена статьей 407 НК РФ. Согласно ей, они освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности.

Таким объектом может быть:

  • жилой дом или его часть;
  • квартира или комната;
  • гараж или машино-место;
  • хозпростройка площадью 50 и менее квадратных метров.
  • ВЫЧЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ

    Появление с 2018 года новой льготы пенсионерам на недвижимость и землю в виде вычета по земельному налогу многих очень обрадовало.

    Так, при расчете земельного налога с налогового периода 2017 года пенсионеры пользуются вычетом в размере кадастровой стоимости 600 кв. м от общей площади одного земельного участка независимо от его (ст. 391 НК РФ):

  • места расположения;
  • вида разрешённого использования;
  • площади.
  • Подробнее об этом см. « Вычет по земельному налогу для пенсионеров с 2018 года: как его получить ».

    Вышеперечисленные льготы пенсионерам по уплате налога на недвижимость/землю могут быть расширены местными нормативными актами.

    К примеру:

  • налоговый вычет может быть предоставлен на 700 кв. м от площади земельного участка;
  • льгота по налогу на имущество физлиц может быть распространена на все квартиры пенсионеров.
  • Информацию о дополнительных льготах по местным налогам можно найти в разделе « Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам » официального сайта ФНС России.

    КТО МОЖЕТ ПОЛУЧАТЬ НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ?

    К пенсионерам, которые могут использовать данные налоговые льготы, закон относит лиц, которым установлена пенсия в соответствии с пенсионным законодательством. При этом фактический получатель пенсии, назначенной другому лицу, не относится к числу пенсионеров, пользующихся льготами, предусмотренными НК РФ.

    Таковым может быть, например ( письмо Минфина от 15.08.2018 № 03-05-04-01/57921 ):

  • представитель ребенка, которому назначена пенсия по случаю потери кормильца;
  • опекун недееспособного гражданина.
  • ЕСЛИ ПЕНСИЮ ПЛАТИТ НЕ РОССИЯ

    В отношении льготы пенсионерам при оплате налога на недвижимость не играет роли основание получения пенсии. Это может быть, как в соответствии с законодательством Российской Федерации, так и по законодательству другого государства.

    Так, пенсионеры-иностранцы будучи собственниками налогооблагаемого имущества на территории России тоже могут применять вышеуказанные льготы наряду с обычными российскими пенсионерами.

    С ЧЕГО НАЧАТЬ ПРИМЕНЕНИЕ ЛЬГОТЫ

    Теперь о том, как оформить льготу на недвижимость пенсионеру.

    Чтобы ею воспользоваться, он подает в ИФНС  заявление на льготу на недвижимость пенсионеру . Его форма закреплена приказом ФНС от 14 ноября 2017 года № ММВ-7-21/897.

     
    По теме
    Алтайские депутаты переписали закон под пенсионную реформу - ИА Амител Теперь льготы будут даваться по возрасту, а не по выходу на пенсию Фото: Александра Черданцева Депутаты Алтайского краевого Законодательного Собрания на сессии 27 сентября изменили краевой закон о льготах для пенсионеров.
    27.09.2018
     
    "Серые" схемы, "черные" билеты. Справедливороссы оценили целесообразность повышения стоимости проезда в общественном транспорте в Барнауле - Справедливая Россия Барнаульские перевозчики на автобусах большой вместимости в очередной раз направили обращение в адрес главы города Сергея Дугина с просьбой о повышении стоимости проезда на общественном транспорте.
    19.11.2018 Справедливая Россия
    Онищенко с юмором о видео с ухом депутата Быкова, а сам депутат сказал за «правильную повестку дня» - НовостиАлтая.рф Депутат Государственной Думы от Алтайского края Олег Быков на своей страничке в Facebook прокомментировал «инцидент с пальцем»: «У Гоголя есть сатирическая повесть «Нос».
    19.11.2018 НовостиАлтая.рф
    В городе Бийске следственными органами СК России по Алтайскому краю устанавливаются обстоятельства ухода 16-летней девочки - Следственный комитет 15 ноября 2018 года в городе Бийске из своего дома ушла 16-летняя девочка и до настоящего времени ее местонахождение не установлено.
    19.11.2018 Следственный комитет
    По итогам анализа за девять месяцев 2018 года количество ДТП с участием детей уменьшилось на 6,6% (с 304 до 284), в них восемь детей погибло (2017 год – семь), число раненых детей уменьшилось на 7,7% (с 326 до 301).
    19.11.2018 Газета На земле троицкой
    jlhjjatdk4k_h.jpg - Администрация г. Рубцовск 100 лет – 100 рубцовчан стали участниками и слушателями Марафона. Это учащиеся Гимназии № 8, «Лицея», лицея «Эрудит», школы № 26.
    19.11.2018 Администрация г. Рубцовск
    Открытие IV Международного конкурса исполнителей на струнных щипковых инструментах «Серебряные струны» - АГИК 16 ноября в концертном зале Алтайского государственного института культуры состоялось торжественное открытие IV Международного конкурса исполнителей на струнных щипковых инструментах «Серебряные струны».
    19.11.2018 АГИК
    Юбилейный концерт «Ночных снайперов» прошел в ДК моторостроителей. Диана Арбенина и музыканты исполнили лучшие песни, написанные за 25-летие группы, познакомив поклонников и с несколькими премьерами.
    19.11.2018 Вечерний Барнаул
    Дважды за последние две недели юные спортсмены отделения греко-римской борьбы участвовали в соревнованиях различного уровня, проводимых в крае.
    19.11.2018 Газета На земле троицкой
    В очередных матчах Высшей лиги «А» российского волейбольного чемпионата «Университет», вопреки ожиданиям, не смог одержать две победы над соперником из Северной столицы – «Автомобилистом».
    15.11.2018 Вечерний Барнаул
    "Серые" схемы, "черные" билеты. Справедливороссы оценили целесообразность повышения стоимости проезда в общественном транспорте в Барнауле - Справедливая Россия Барнаульские перевозчики на автобусах большой вместимости в очередной раз направили обращение в адрес главы города Сергея Дугина с просьбой о повышении стоимости проезда на общественном транспорте.
    19.11.2018 Справедливая Россия