Кто в нашем доме хозяин?

Коммунальный римейк - именно так можно назвать историю очередной коммунальной войны, которая разразилась полторы недели назад в пос. Южном.

Еще не успела забыться история боевых действий и дележа дома на Энтузиастов, 28, как подоспела свежая – с новыми вариациями на знакомую тему. Героем на сей раз стала управляющая компания «Алтай» (директор Владимир Виноградов ), которая решила в разгар подготовки к отопительному сезону начать устанавливать в доме на ул. Белинского, 11, свои правила.

Жильцы дома, как обычно и бывает в таких случаях, разделились на два лагеря : одни поддерживают директора управляющей компании «Алтай» В. Виноградова, другие – А. Черданцева, директора УК «Южком». В результате долгих судебных разбирательств, в которых побеждали то южкомовцы, то «алтайцы», как сами себя зовут сторонники той или иной компании, краевой суд на основании предоставленных подписей жителей на ул. Белинского, 11, оставил за Виноградовым право управлять домом. Но несогласные, не желая мириться с этим, созвали очередное собрание и большинством голосов выбрали УК «Южком». Последняя организация уполномочена собирать платежи за коммунальные услуги с населения, имея договоры, заключенные со всеми ресурсоснабжающими организациями.

Видимо, для популяризации своей персоны Владимир Виноградов решил сделать «подарок» собственникам дома, раз уж он «управляет».

МЕСТО ДЕЙСТВИЯ

Утром 13 августа во двор дома по адресу: Белинского, 11, приехала машина с двумя рабочими компании «Алтай». Мужчины протянули временную электропроводку из подвала и при помощи специальной дрели начали снимать дерн с придомовой площадки.

- Я вышел из дома, не понял происходящего и поинтересовался у ребят, почему они портят газон перед нашим домом и есть ли у них на это разрешение, – вспоминает Геннадий Суховеев, житель дома на ул. Белинского. На мои вопросы они ответили, что им никаких претензий предъявлять не нужно, они всего лишь выполняют поручение Владимира Виноградова. «Какое поручение? Газон изнахратить?» - возмутился я.

Как оказалось, директор «Алтая» решил сделать возле этого дома парковку. Документов, разрешающих строительство парковочной площадки, ни у работников организации, ни у ее директора, приехавшего на место чуть позже, не оказалось. Некоторое время г-н Виноградов придумывал для представителей поселковой администрации, работников «Южкома» и жителей дома отговорки, почему без официального разрешения производятся работы. Сначала документы якобы были потеряны, потом они нашлись, но оказались в офисе… На предложение пройти в офис и показать разрешение он ответил отказом. Можно предположить, что таких документов не существует вообще. Лишним подтверждением этому может служить свертывание работ по обустройству парковки.

Неудавшееся строительство не остановило деятельность кандидата в депутаты, а, наоборот, побудило к новым «подвигам».

Вечером следующего дня жительница этого дома Татьяна Федотова с балкона своей квартиры увидела, как к подвалу дома направляются слесари компании «Алтай» Усов и Соловьёв в сопровождении жительницы дома Елены Мутьяновой . Как только они спустились в подвал, бдительная женщина проследовала за ними.

- Когда я подошла к подвалу, то заметила, что замок, который повесил «Южком», был срезан болгаркой, а на его месте красовался новенький. Зайдя в подвал, я увидела, как слесари вытаскивали старые трубы, которые несколько лет назад «Южком» заменил на новые. Мужчины не ждали моего появления, да и на разговор явно не были настроены. На мою просьбу оставить трубы на месте и освободить подвал они отреагировали крайне жестко, – женщина заплакала. – Один из них ударил меня по голове, другой руки начал выкручивать… А я инвалид третьей группы!

Итогом потасовки стали многочисленные встречные заявления от пострадавших сторон, которые легли на стол участкового.

- Участковый – это первая инстанция во всех конфликтах, и я должна разделить заявления по подследственности, – объясняет участковая Наталья Решетникова. - Сейчас обращения Усова и Ю. Соловьёва, Т. Федотовой, В. Виноградова, А. Черданцева и Г. Суховеева зарегистрированы и находятся в производстве. Действия людей, принявших непосредственное участие в потасовке, попадают под ст. 116 УК РФ (побои). Потерпевшие прошли медицинское освидетельствование, в результате которого у г-жи Федотовой были обнаружены кровоподтеки на правом плечевом суставе, правом и левом плечах. У обоих мужчин были зафиксированы кровоподтеки и ссадины. Таким образом, никому из потерпевших не был причинен вред здоровью.

Согласна, что пара ссадин на крепком мужском плече вреда здоровью не причинит. А каково получить не один десяток тумаков хрупкой женщине, к тому же инвалиду? А после этого узнать, что избили не тебя, а ты? Впрочем, оставим на совести таких «мужчин» эти действия. А вот Татьяне Алексеевне, судя по жалобам работников УК «Алтай», видимо, впору открывать клуб по рукопашному бою с ее-то мастерством и физическими данными.

ТЕМНОЕ ЦАРСТВО

По мнению большинства жильцов, Виноградов не захотел мирно передать дом в «Южком» после решения районного суда, который он проиграл. Владимир Геннадьевич подал апелляцию в краевой суд и выиграл его. Сейчас формально домом управляет «Алтай», но на самом деле ни разу, по признанию собственников, эта компания никаких работ не производила. Замену инженерного оборудования сделал «Южком», текущим содержанием дома также занималась эта компания.

- Мы поняли, что тягаться с Виноградовым в суде бесполезно, поэтому пошли другим путем, – рассказывает жительница дома Наталья Мишанина. – Инициировали собрание собственников и переизбрали управляющую компанию – сейчас у нас «Южком». Никакую другую мы не признаем.

У самого же Владимира Виноградова на этот счет другое мнение, узнать которое, кстати, было непросто. Прикрываясь легендой «Я житель дома на Белинского, 11. У кого можно взять ключ от подвала?» мне все-таки удалось поговорить с ним (представляясь журналистом, я получала ответы, что он на совещании, выехал на объект, нет на месте, меня просили перезвонить позже):

- Ключи вы можете взять в квартире № 1, № 4, № 10. Если они ключи не дадут или не пустят в подвал, чтобы сделать себе там кладовку, то скажите, что будете голосовать против «Южкома» (смеется). Решение об управлении домом на Белинского, 11, компанией «Алтай» подкреплено судебным решением от 28 июля. Мы вот два подъезда обслуживаем, а в вашем подъезде № 1 есть три бабушки-активистки, которые нас прогоняют. Недавно у вас выбрали старшего дома, но я еще с ним не познакомился, а надо будет! В конце августа проведу отчетное собрание с жильцами вашего дома, на котором расскажу обо всем, что было сделано за этот период.

- Я не видела летом, чтобы проводились работы по подготовке к отопительному сезону. Они вообще будут?

- Знаете, подготовка практически никак не идет. Ситуация с трубами у вас нормальная, ничего опасного нет. Мы не беспокоимся за ваш дом. В конце разговора очень хотелось добавить: а собственники переживают и за техническое состояние дома, и за подготовку к зиме. История с незаконным обустройством парковки, судебными тяжбами и рукоприкладством работников его компании наверняка надолго запомнится «южанам».

Комментарий эксперта:

Дмитрий Косов , президент Алтайской краевой общественной организации потребителей коммунальных ресурсов и услуг:

- Если у «Алтая» договор с собственниками на обслуживание действительно не был заключен, тогда в момент, когда жители дома решили отказаться от услуг прежней организации, они имели полное право перейти в управление «Южкома». Сейчас этим домом должна управлять именно организация Черданцева, так как у него есть договор на обслуживание многоквартирного дома и договор с ресурсовиками. Тем более что весь перечень работ по текущему содержанию жилья производил «Южком». Немаловажный момент, что «Алтай» самостоятельно перечисляет денежные средства на свой счет, поэтому возникают большие опасения: дойдут ли деньги по назначению. «Южком» в финансовом плане прозрачнее: он работает через Вычислительный центр ЖКХ, который моментально разделяет платежи организаций, предоставляющих услуги.

Для передачи дома в управление «Южкома» нужно обращаться либо в суд вышестоящей инстанции, либо в жилищную инспекцию Алтайского края с просьбой проверить законность деятельности управляющей компании «Алтай» в отношении этого дома.

О строительстве парковки могу сказать, что таковое решение могут принять только собственники дома - без их ведома никто не имеет права ее организовывать. К тому же существует ряд законодательных норм, которые устанавливают ограничения на строительство парковочной площадки.

Действия работников компании «Алтай» ни с правовой, ни с моральной точки зрения нельзя оправдать. Их поступки не укладываются в рамки нормального правового общества, в котором мы живем. Рукоприкладство, тем более в отношении женщины, это дикий вариант разрешения конфликтов.

 
По теме
Дожди, ветер и тепло до +14: какая погода будет в Алтайском крае 29 марта - Сетевое издание Толк Фото: unsplash.com Дожди ожидаются в ближайшую неделю в регионе. При этом с 31 марта синоптики прогнозируют небольшое понижение температуры Днем 29 марта в Алтайском крае ожидается около +9...+14,
Сетевое издание Толк
СтопВИЧ_СПИД - Газета Заря ВИЧ-инфекция напоминает бомбу замедленного действия: человек может годами жить с этой болезнью и даже не подозревать об этом.
Газета Заря
В тесном сотрудничестве с наставником - Министерство здравоохранения Наставничество в медицине является очень важным моментом в адаптации молодых специалистов на своем профессиональном пути.
Министерство здравоохранения
Студенты АГМУ помогают проводить диспансеризацию населения - Министерство здравоохранения С 8 по 12 апреля бойцы студенческих медицинских отрядов АГМУ продолжат помогать муниципалитетам Алтайского края в профильной сфере здравоохранения, проводя диспансерное наблюдение.
Министерство здравоохранения